Real Group intervient a Angouleme et en Charente pour toutes vos missions d'expertise immobiliere. Capitale de la bande dessinee et de l'image, Angouleme offre un marche diversifie entre son plateau historique et les vallees environnantes, que nos experts certifies RICS evaluent avec precision.
Besoin d'un expert immobilier à Angoulême (Charente) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à Angoulême et en Charente au 05 56 81 66 30.
Réponse sous 24h par un interlocuteur dédié
Architecte DPLG, diplômé de l'ICH Paris et titulaire du DU Expertise Judiciaire délivré par l'Université de Bordeaux (Faculté de droit et science politique), Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
Real Group est membre des trois institutions de référence de l'expertise en évaluation immobilière, en France et à l'international. Pour nos clients, cette appartenance est un gage concret : des rapports reconnus par les banques, opposables aux juridictions, et alignés sur les meilleures pratiques mondiales.
La référence mondiale de l'expertise immobilière depuis 1868, présente dans 146 pays. Être régulé par la RICS, c'est s'engager sur ses standards éthiques et méthodologiques : un cadre exigeant qui rend nos rapports immédiatement reconnus par les banques, les institutions financières et les juridictions, en France comme à l'international.
Référence internationale
Depuis 1979, l'IFEI fédère les experts français les plus exigeants et pilote la Charte de l'Expertise en évaluation immobilière, référentiel partagé par toute la profession. Notre adhésion à l'IFEI traduit l'engagement de Real Group dans la production active des standards qui régissent notre métier en France.
Standards français
La CEIF rassemble les experts immobiliers indépendants attachés à une déontologie stricte et à une formation continue rigoureuse. Real Group y adhère pour garantir aux donneurs d'ordre la rigueur, l'indépendance et la transparence qui font la valeur d'une expertise opposable et la réputation de la profession.
Indépendance & déontologieReal Group est l'un des rares cabinets certifies RICS intervenant en Charente. Cette certification confere a nos rapports une valeur probante reconnue par les banques, les tribunaux et l'administration fiscale.
Angouleme presente un marche immobilier structure par sa topographie : le plateau historique ceint de remparts, les faubourgs et la vallee de la Charente. Nos experts connaissent les dynamiques de chaque secteur et adaptent leurs evaluations en consequence.
Maisons de caractere sur les remparts, pavillons en peripherie, locaux d'activite, immeubles de rapport : nous evaluons tous les segments du marche angoumoisin avec la meme rigueur methodologique.
Chaque rapport Real Group est redige selon les normes RICS et la Charte de l'Expertise. Il constitue un document officiel, opposable en justice et accepte par tous les professionnels du droit et de la finance.
Notre implantation regionale en Nouvelle-Aquitaine nous permet d'intervenir tres regulierement en Charente. Nous assurons une presence constante dans le departement, avec une reactivite optimale pour chaque mission d'expertise a Angouleme.
Angouleme, prefecture de la Charente, est connue internationalement pour son festival de la bande dessinee et son pole de l'image et du numerique. La ville se caracterise par une topographie singuliere : un plateau historique ceint de remparts dominant la vallee de la Charente.
Le marche immobilier angoumoisin est diversifie et accessible. Le centre historique offre des biens de caractere, tandis que les faubourgs et la peripherie proposent un parc pavillonnaire abondant. La desserte ferroviaire a grande vitesse a renforce l'attractivite de la ville aupres des actifs et des investisseurs.
Le prix moyen au m² a Angouleme s'etablit autour de 1 760 euros, avec des maisons a environ 1 850 euros/m² et des appartements a 1 690 euros/m². Les biens situes sur le plateau des remparts, avec vue sur la vallee de la Charente, se negocient au-dessus de ces moyennes, tandis que les quartiers peripheriques restent tres accessibles.
Real Group intervient a Angouleme et dans l'ensemble du departement de la Charente pour vos expertises immobilieres. Grace a notre couverture de la Nouvelle-Aquitaine, nous assurons des interventions tres regulieres dans le departement.
Notre zone d'intervention couvre Angouleme et son agglomeration (La Couronne, Soyaux, L'Isle-d'Espagnac, Gond-Pontouvre), ainsi que les communes de Cognac, Barbezieux-Saint-Hilaire, Ruffec et Jarnac. Nous connaissons les particularites du marche charentais.
A Angouleme, cite de la bande dessinee et du numerique perchee sur ses remparts, Real Group deploie une expertise certifiee RICS. Notre connaissance du marche charentais, de la topographie singuliere du plateau aux faubourgs accessibles, garantit des evaluations precises et contextualisees.
Un accompagnement sur mesure a Angouleme, du plateau des remparts aux quartiers en developpement desservis par la LGV.
Des recommandations patrimoniales integrant l'effet LGV et le dynamisme du pole image et numerique angoumoisin.
Une analyse du marche angoumoisin integrant topographie, patrimoine, connectivite ferroviaire et dynamiques culturelles.
Chaque expertise menée par Real Group est conduite selon les normes professionnelles de référence. Ces trois corpus garantissent la qualité, la comparabilité et l'opposabilité de nos rapports, condition indispensable pour les banques, les fonds, les mutuelles, les juridictions et l'administration fiscale.
Le standard mondial de l'évaluation immobilière, édité par la RICS. Il définit les exigences obligatoires de toute mission : mandat, indépendance, méthodologie, structure du rapport, et constitue la grille de lecture utilisée par l'ensemble des acteurs financiers internationaux.
Télécharger le Red BookLe référentiel européen complémentaire au Red Book, édité par TEGoVA. Il fait autorité auprès des banques, des assureurs et des autorités prudentielles européennes, et s'impose dans le cadre des dispositifs Solvabilité II, CRR 575/2013 et MCD 2014/17.
Télécharger le Blue BookPilotée par l'IFEI avec les principales organisations professionnelles françaises, la Charte formalise les bonnes pratiques de l'expertise en France. Régulièrement actualisée, elle est la référence partagée par les experts agréés, les juridictions et l'administration fiscale.
Télécharger la CharteAvant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
Transaction, investissement, gestion locative ou Expertise — nos consultants vous apportent une réponse claire et personnalisée sous 24h.
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