Real Group accompagne proprietaires et investisseurs a Poitiers pour des expertises immobilieres aux normes RICS. Capitale historique de la region, ville universitaire majeure et porte d'entree du Futuroscope, Poitiers offre un marche immobilier riche et diversifie.
Besoin d'un expert immobilier à Poitiers (Vienne) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à Poitiers et en Vienne au 05 56 81 66 30.
Réponse sous 24h par un interlocuteur dédié
Architecte DPLG, diplômé de l'ICH Paris et titulaire du DU Expertise Judiciaire délivré par l'Université de Bordeaux (Faculté de droit et science politique), Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
Réal Valuation, le cabinet d'expertise immobilière de Réal Group, est réglementé par la RICS ; son dirigeant, Guillaume Thériez, expert MRICS, est membre de la RICS, de l'IFEI et du SEEIF (ex-CEIF), les trois institutions de référence de l'expertise en évaluation immobilière, en France et à l'international. Pour nos clients, cette appartenance est un gage concret : des rapports reconnus par les banques, motivés et vérifiables devant les juridictions, et alignés sur les meilleures pratiques mondiales.
La référence mondiale de l'expertise immobilière depuis 1868, présente dans 146 pays. Être membre de la RICS, c'est s'engager sur ses standards éthiques et méthodologiques : un cadre exigeant, connu des banques, des institutions financières et des juridictions, en France comme à l'international.
Référence internationale
Depuis 1979, l'IFEI fédère les experts français les plus exigeants et pilote la Charte de l'Expertise en évaluation immobilière, référentiel partagé par toute la profession. Notre adhésion à l'IFEI traduit l'engagement de Réal Valuation dans la production active des standards qui régissent notre métier en France.
Standards français
Le SEEIF (ex-CEIF) rassemble les experts immobiliers indépendants attachés à une déontologie stricte et à une formation continue rigoureuse. Réal Valuation y adhère pour garantir aux donneurs d'ordre la rigueur, l'indépendance et la transparence qui font la valeur d'une expertise motivée et la réputation de la profession.
Indépendance & déontologieReal Group apporte a Poitiers une expertise aux normes RICS, garantissant des evaluations conformes aux normes internationales les plus exigeantes. Nos rapports sont reconnus par les banques, les tribunaux et l'administration fiscale.
Poitiers combine un centre historique remarquable, un campus universitaire parmi les plus anciens de France et la proximite du Futuroscope. Nos experts connaissent les dynamiques de chaque quartier et segment du marche local.
Poitiers possede un patrimoine architectural exceptionnel, de l'epoque romane a la Renaissance. L'evaluation de ces biens de caractere requiert une methodologie specifique que notre equipe maitrise.
Nos rapports d'expertise sont conformes aux normes RICS et a la Charte de l'Expertise. Ce sont des rapports motivés, qui peuvent être produits en justice et présentés aux acteurs financiers et juridiques.
Notre maillage regional en Nouvelle-Aquitaine nous permet de planifier regulierement des interventions dans la Vienne. Nous assurons une presence constante dans le departement pour repondre a vos besoins d'expertise a Poitiers et ses environs.
Poitiers, ancienne capitale regionale, est une ville universitaire de premier plan accueillant pres de 30 000 etudiants. Ce vivier etudiant genere une demande locative forte, particulierement dans le centre-ville historique et autour du campus.
Le marche poitevin est egalement soutenu par la presence du Futuroscope, qui dynamise le secteur de Chasseneuil-du-Poitou, et par le tissu administratif et de services de la prefecture. Les prix restent parmi les plus abordables des grandes villes de Nouvelle-Aquitaine, offrant des opportunites d'investissement locatif interessantes.
Le prix moyen au m² a Poitiers avoisine 2 190 euros, avec des appartements a environ 2 265 euros/m² et des maisons autour de 2 020 euros/m². Le centre-ville historique, porte par la demande etudiante, et le secteur du Futuroscope presentent les dynamiques de prix les plus soutenues.
Real Group intervient a Poitiers et dans l'ensemble du departement de la Vienne pour vos expertises immobilieres. Grace a notre couverture de la Nouvelle-Aquitaine, nous assurons des interventions regulieres dans le departement.
Notre zone d'intervention couvre Poitiers et son agglomeration (Buxerolles, Saint-Benoit, Migné-Auxances, Chasseneuil-du-Poitou), le secteur du Futuroscope, ainsi que les communes de Chatellerault, Loudun et Montmorillon.
A Poitiers, ville universitaire majeure et porte d'entree du Futuroscope, Real Group met son expertise aux normes RICS au service d'un marche ou demande locative etudiante et patrimoine historique se conjuguent. Nous accompagnons proprietaires, investisseurs et notaires avec rigueur et precision.
Un accompagnement adapte au marche poitevin, de l'hyper-centre roman aux quartiers proches du campus universitaire.
Des recommandations patrimoniales exploitant le potentiel locatif etudiant et le dynamisme du Futuroscope.
Une analyse du marche poitevin croisant demande etudiante, patrimoine historique et dynamiques touristiques.
Chaque expertise menée par Réal Valuation est conduite selon les normes professionnelles de référence. Ces trois corpus garantissent la qualité, la comparabilité et la traçabilité de nos rapports, condition indispensable pour les banques, les fonds, les mutuelles, les juridictions et l'administration fiscale.
Le standard mondial de l'évaluation immobilière, édité par la RICS. Il définit les exigences obligatoires de toute mission : mandat, indépendance, méthodologie, structure du rapport, et constitue la grille de lecture utilisée par l'ensemble des acteurs financiers internationaux.
Consulter les normes sur le site de la RICSLe référentiel européen complémentaire au Red Book, édité par TEGoVA. Il fait autorité auprès des banques, des assureurs et des autorités prudentielles européennes, et s'impose dans le cadre des dispositifs Solvabilité II, CRR 575/2013 et MCD 2014/17.
Consulter les normes sur le site de TEGoVAPilotée par l'IFEI avec les principales organisations professionnelles françaises, la Charte formalise les bonnes pratiques de l'expertise en France. Régulièrement actualisée, elle est la référence partagée par les experts agréés, les juridictions et l'administration fiscale.
Se procurer la Charte auprès de l'IFEIAvant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
Transaction, investissement, gestion locative ou Expertise — nos consultants vous apportent une réponse claire et personnalisée sous 24h.
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