Real Group intervient a La Rochelle et en Charente-Maritime pour des expertises portant sur les biens littoraux, le patrimoine rochelais, les immeubles de centre-ville et les actifs residentiels. Vieux-Port, quartiers cotes et biens insulaires exigent une lecture precise du marche local.
Besoin d'un expert immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à La Rochelle et en Charente-Maritime au 05 56 81 66 30.
Réponse sous 24h par un interlocuteur dédié
Architecte DPLG et diplômé de l'ICH Paris, Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
Real Group est membre des trois institutions de référence de l'expertise en évaluation immobilière, en France et à l'international. Pour nos clients, cette appartenance est un gage concret : des rapports reconnus par les banques, opposables aux juridictions, et alignés sur les meilleures pratiques mondiales.
La référence mondiale de l'expertise immobilière depuis 1868, présente dans 146 pays. Être régulé par la RICS, c'est s'engager sur ses standards éthiques et méthodologiques : un cadre exigeant qui rend nos rapports immédiatement reconnus par les banques, les institutions financières et les juridictions, en France comme à l'international.
Référence internationale
Depuis 1979, l'IFEI fédère les experts français les plus exigeants et pilote la Charte de l'Expertise en évaluation immobilière, référentiel partagé par toute la profession. Notre adhésion à l'IFEI traduit l'engagement de Real Group dans la production active des standards qui régissent notre métier en France.
Standards français
La CEIF rassemble les experts immobiliers indépendants attachés à une déontologie stricte et à une formation continue rigoureuse. Real Group y adhère pour garantir aux donneurs d'ordre la rigueur, l'indépendance et la transparence qui font la valeur d'une expertise opposable et la réputation de la profession.
Indépendance & déontologieEntre le Vieux-Port, La Genette, Les Minimes, les quartiers residentiels et les biens proches du littoral, La Rochelle juxtapose plusieurs marches. Nous analysons chaque actif dans son environnement reel plutot qu'a partir d'une moyenne generale.
La Rochelle combine un centre historique tres identifie, des biens de bord de mer et des actifs situes dans un contexte urbain, touristique ou residentiel. Cette diversite appelle une expertise attentive a l'usage du bien, a son emplacement et a ses contraintes propres.
Les expertises rochelaises concernent souvent des successions, des biens de famille, des residences secondaires ou des arbitrages patrimoniaux. Une expertise independante permet de fonder la decision sur une valeur argumentee et documentee.
Nos rapports sont construits pour etre utilises lorsqu'une valeur doit etre defendue avec rigueur : financement, dossier notarial, partage, controle ou cession sensible. Le but est d'etablir une base de valeur claire, pas une simple opinion de marche.
Notre couverture regionale nous permet d'intervenir a La Rochelle, dans son agglomeration et sur le littoral charentais avec une connaissance concrete des biens urbains, littoraux et insulaires de Charente-Maritime.
Le marche immobilier rochelais se structure autour de plusieurs ensembles bien distincts : le centre historique et ses immeubles anciens, les quartiers residentiels recherches, les biens proches du littoral et les actifs lies a une forte attractivite touristique et etudiante. Cette superposition d'usages cree des ecarts de valeur importants d'un secteur a l'autre.
Les biens du centre-ville et des quartiers les plus identifies ne se lisent pas comme des actifs standardises. La qualite du bati, la proximite du port, la presence d'une vue, le contexte patrimonial et la tension locative ou residentielle influencent fortement la valeur retenue.
La Rochelle appelle donc une expertise capable de distinguer un bien de centre historique, une residence secondaire, un actif de bord de mer ou un immeuble de rapport dans un marche ou l'emplacement exact, l'usage et les contraintes locales comptent autant que la surface.
Real Group intervient a La Rochelle et dans l'ensemble de la Charente-Maritime pour des expertises immobilieres portant sur les biens urbains, littoraux et patrimoniaux.
Notre zone d'intervention couvre La Rochelle et son agglomeration, le littoral charentais, les biens situes dans les quartiers cotes ou touristiques, ainsi que les actifs residentiels et patrimoniaux du departement.
A La Rochelle, ville portuaire prisee de la cote atlantique ou le marche immobilier est particulierement tendu, Real Group met son expertise certifiee RICS au service de proprietaires, investisseurs et professionnels du droit. De l'ile de Re au Vieux-Port, nous evaluons chaque bien avec rigueur.
Un accompagnement de proximite sur le marche rochelais, du Vieux-Port historique a l'ile de Re et ses contraintes reglementaires.
Des recommandations patrimoniales adaptees a un marche tendu et a forte composante littorale et touristique.
Une lecture experte du marche rochelais integrant tension fonciere, prime littorale et specificites de l'ile de Re.
Chaque expertise menée par Real Group est conduite selon les normes professionnelles de référence. Ces trois corpus garantissent la qualité, la comparabilité et l'opposabilité de nos rapports, condition indispensable pour les banques, les fonds, les mutuelles, les juridictions et l'administration fiscale.
Le standard mondial de l'évaluation immobilière, édité par la RICS. Il définit les exigences obligatoires de toute mission : mandat, indépendance, méthodologie, structure du rapport, et constitue la grille de lecture utilisée par l'ensemble des acteurs financiers internationaux.
Télécharger le Red BookLe référentiel européen complémentaire au Red Book, édité par TEGoVA. Il fait autorité auprès des banques, des assureurs et des autorités prudentielles européennes, et s'impose dans le cadre des dispositifs Solvabilité II, CRR 575/2013 et MCD 2014/17.
Télécharger le Blue BookPilotée par l'IFEI avec les principales organisations professionnelles françaises, la Charte formalise les bonnes pratiques de l'expertise en France. Régulièrement actualisée, elle est la référence partagée par les experts agréés, les juridictions et l'administration fiscale.
Télécharger la CharteAvant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
Transaction, investissement, gestion locative ou Expertise — nos consultants vous apportent une réponse claire et personnalisée sous 24h.