Real Group apporte son expertise certifiee RICS a Royan et sur la Cote de Beaute. Station balneaire reconnue pour son architecture des annees 50 et ses plages de sable fin, Royan dispose d'un marche immobilier dynamique que nos experts evaluent avec precision.
Besoin d'un expert immobilier à Royan (Charente-Maritime) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à Royan et en Charente-Maritime au 05 56 81 66 30.
Réponse sous 24h par un interlocuteur dédié
Architecte DPLG et diplômé de l'ICH Paris, Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
Real Group est membre des trois institutions de référence de l'expertise en évaluation immobilière, en France et à l'international. Pour nos clients, cette appartenance est un gage concret : des rapports reconnus par les banques, opposables aux juridictions, et alignés sur les meilleures pratiques mondiales.
La référence mondiale de l'expertise immobilière depuis 1868, présente dans 146 pays. Être régulé par la RICS, c'est s'engager sur ses standards éthiques et méthodologiques : un cadre exigeant qui rend nos rapports immédiatement reconnus par les banques, les institutions financières et les juridictions, en France comme à l'international.
Référence internationale
Depuis 1979, l'IFEI fédère les experts français les plus exigeants et pilote la Charte de l'Expertise en évaluation immobilière, référentiel partagé par toute la profession. Notre adhésion à l'IFEI traduit l'engagement de Real Group dans la production active des standards qui régissent notre métier en France.
Standards français
La CEIF rassemble les experts immobiliers indépendants attachés à une déontologie stricte et à une formation continue rigoureuse. Real Group y adhère pour garantir aux donneurs d'ordre la rigueur, l'indépendance et la transparence qui font la valeur d'une expertise opposable et la réputation de la profession.
Indépendance & déontologieLa Cote de Beaute est un marche immobilier attractif, avec une forte composante touristique et balneaire. Notre certification RICS garantit des evaluations rigoureuses et independantes, essentielles pour securiser vos decisions patrimoniales dans ce secteur.
De la Grande Conche aux quartiers residentiels de Pontaillac et du Parc, nos experts connaissent les micro-marches de Royan. L'architecture des annees 50, labellisee "Patrimoine du XXe siecle", constitue une specificite que nous integrons dans nos evaluations.
Royan est une station balneaire ou le marche est influence par la saisonnalite et le tourisme. Nous evaluons la composante locative saisonniere, le potentiel touristique et l'attractivite balneaire de chaque bien.
Nos rapports d'expertise respectent les normes RICS et la Charte de l'Expertise. Ils sont opposables en justice et reconnus par les banques et l'administration fiscale.
Notre maillage regional en Nouvelle-Aquitaine nous permet d'assurer des interventions regulieres sur la Cote de Beaute et en Charente-Maritime. Nous couvrons le littoral charentais avec une presence constante et une reactivite optimale.
Royan est l'une des principales stations balneaires de la cote atlantique, celebre pour ses cinq plages de sable fin, son architecture des annees 50 labellisee "Patrimoine du XXe siecle" et son marche couvert concu par les architectes Claude Ferret et Louis Simon.
Le marche immobilier royannais est dynamique, porte par l'attractivite touristique de la Cote de Beaute. Les biens front de mer et les villas de Pontaillac atteignent des niveaux de prix eleves, tandis que les secteurs en retrait du littoral offrent des opportunites plus accessibles. La location saisonniere est un segment important, influence par la forte frequentation estivale.
Le prix moyen au m² a Royan atteint environ 3 930 euros, le positionnant parmi les marches les plus chers de Charente-Maritime. Les villas de Pontaillac et les biens front de mer peuvent depasser 5 000 euros/m², tandis que les secteurs en deuxieme ligne offrent des points d'entree plus accessibles autour de 3 000 euros/m².
Real Group intervient a Royan et sur l'ensemble de la Cote de Beaute pour vos expertises immobilieres. Grace a notre couverture de la Nouvelle-Aquitaine, nous assurons des interventions regulieres sur le littoral charentais.
Notre zone d'intervention couvre Royan et ses quartiers (Pontaillac, Parc, Grande Conche, Foncillon), les communes voisines (Saint-Georges-de-Didonne, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Meschers-sur-Gironde), ainsi que l'ile d'Oleron et le littoral charentais sud.
A Royan, station balneaire de la Cote de Beaute au patrimoine architectural des annees 50 unique en France, Real Group deploie une expertise certifiee RICS. Front de mer, villas de Pontaillac et biens saisonniers requierent une evaluation experte que nous assurons avec rigueur.
Un accompagnement adapte au marche royannais, des plages de sable fin aux quartiers patrimoniaux des annees 50.
Des recommandations patrimoniales integrant l'attractivite balneaire et le potentiel locatif saisonnier de Royan.
Une analyse du marche royannais integrant prime littorale, patrimoine annees 50 et saisonnalite de la demande.
Chaque expertise menée par Real Group est conduite selon les normes professionnelles de référence. Ces trois corpus garantissent la qualité, la comparabilité et l'opposabilité de nos rapports, condition indispensable pour les banques, les fonds, les mutuelles, les juridictions et l'administration fiscale.
Le standard mondial de l'évaluation immobilière, édité par la RICS. Il définit les exigences obligatoires de toute mission : mandat, indépendance, méthodologie, structure du rapport, et constitue la grille de lecture utilisée par l'ensemble des acteurs financiers internationaux.
Télécharger le Red BookLe référentiel européen complémentaire au Red Book, édité par TEGoVA. Il fait autorité auprès des banques, des assureurs et des autorités prudentielles européennes, et s'impose dans le cadre des dispositifs Solvabilité II, CRR 575/2013 et MCD 2014/17.
Télécharger le Blue BookPilotée par l'IFEI avec les principales organisations professionnelles françaises, la Charte formalise les bonnes pratiques de l'expertise en France. Régulièrement actualisée, elle est la référence partagée par les experts agréés, les juridictions et l'administration fiscale.
Télécharger la CharteAvant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
Transaction, investissement, gestion locative ou Expertise — nos consultants vous apportent une réponse claire et personnalisée sous 24h.