Real Group intervient a Perigueux et en Dordogne pour des expertises portant sur le patrimoine ancien, les biens de caractere, les immeubles de centre-ville et les actifs residentiels. Le marche perigourdin demande une lecture rigoureuse du bati, de l'usage et du contexte local.
Besoin d'un expert immobilier à Périgueux (Dordogne) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à Périgueux et en Dordogne au 05 56 81 66 30.
Réponse sous 24h par un interlocuteur dédié
Architecte DPLG, diplômé de l'ICH Paris et titulaire du DU Expertise Judiciaire délivré par l'Université de Bordeaux (Faculté de droit et science politique), Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
Réal Valuation, le cabinet d'expertise immobilière de Réal Group, est réglementé par la RICS ; son dirigeant, Guillaume Thériez, expert MRICS, est membre de la RICS, de l'IFEI et du SEEIF (ex-CEIF), les trois institutions de référence de l'expertise en évaluation immobilière, en France et à l'international. Pour nos clients, cette appartenance est un gage concret : des rapports reconnus par les banques, motivés et vérifiables devant les juridictions, et alignés sur les meilleures pratiques mondiales.
La référence mondiale de l'expertise immobilière depuis 1868, présente dans 146 pays. Être membre de la RICS, c'est s'engager sur ses standards éthiques et méthodologiques : un cadre exigeant, connu des banques, des institutions financières et des juridictions, en France comme à l'international.
Référence internationale
Depuis 1979, l'IFEI fédère les experts français les plus exigeants et pilote la Charte de l'Expertise en évaluation immobilière, référentiel partagé par toute la profession. Notre adhésion à l'IFEI traduit l'engagement de Réal Valuation dans la production active des standards qui régissent notre métier en France.
Standards français
Le SEEIF (ex-CEIF) rassemble les experts immobiliers indépendants attachés à une déontologie stricte et à une formation continue rigoureuse. Réal Valuation y adhère pour garantir aux donneurs d'ordre la rigueur, l'indépendance et la transparence qui font la valeur d'une expertise motivée et la réputation de la profession.
Indépendance & déontologiePerigueux reunit centre ancien, immeubles de caractere, maisons en pierre et biens plus recents. Nous adaptons notre analyse a chaque typologie au lieu d'appliquer une lecture uniforme a l'ensemble du marche.
Les maisons perigourdines, immeubles anciens et proprietes en pierre appellent une approche attentive a l'etat du bati, a la qualite des prestations, aux contraintes de renovation et a la place du bien dans son environnement local.
En Dordogne, les demandes portent souvent sur des successions, des donations, des partages familiaux ou des arbitrages patrimoniaux. Une expertise independante permet d'etablir une base de valeur argumentee, plus solide qu'un simple avis de marche.
Nos rapports d'expertise sont construits pour etre utilisables dans les situations ou la valeur doit etre justifiee avec rigueur : dossier notarial, financement, partage, controle fiscal ou contentieux.
Notre couverture regionale nous permet d'intervenir a Perigueux et dans les principaux secteurs du departement avec une connaissance concrete des situations residentielles, patrimoniales et rurales de la Dordogne.
Perigueux reunit un centre ancien a forte identite, des immeubles de caractere, des maisons en pierre et des quartiers residentiels plus recents. Cette coexistence de patrimoines et de typologies impose une lecture nuancée du marche, bien au-dela d'une simple moyenne communale.
Les biens situes dans les secteurs les plus historiques ne se valorisent pas comme des actifs standardises. L'etat du bati, la qualite architecturale, le potentiel de renovation et l'inscription du bien dans son environnement urbain ou patrimonial influencent fortement la valeur retenue.
Le contexte dordognais ajoute une dimension supplementaire pour les residences secondaires, les biens de charme et les proprietes familiales detenues de longue date. A Perigueux, une expertise pertinente doit donc croiser logique residentielle, qualite patrimoniale et objectif concret du client.
Real Group intervient a Perigueux et dans l'ensemble de la Dordogne pour des expertises immobilieres portant aussi bien sur le centre ancien que sur les secteurs residentiels et les biens de caractere.
Notre zone d'intervention couvre Perigueux, son agglomeration et les principaux territoires du departement, avec une attention particuliere aux immeubles anciens, aux maisons en pierre, aux biens de charme et aux actifs patrimoniaux.
A Perigueux, prefecture de la Dordogne au riche patrimoine medieval et gastronomique, Real Group vous accompagne avec une expertise aux normes RICS. Notre connaissance du Perigord, de son bati ancien en pierre et de son marche touristique, garantit des evaluations precises et contextualisees.
Un accompagnement expert sur le marche perigourdin, du secteur sauvegarde aux proprietes de charme de la vallee de l'Isle.
Des recommandations patrimoniales tenant compte de l'attractivite touristique de la Dordogne et de ses marches de niche.
Une analyse du marche perigourdin integrant patrimoine classe, attractivite touristique et dynamiques residentielles.
Chaque expertise menée par Réal Valuation est conduite selon les normes professionnelles de référence. Ces trois corpus garantissent la qualité, la comparabilité et la traçabilité de nos rapports, condition indispensable pour les banques, les fonds, les mutuelles, les juridictions et l'administration fiscale.
Le standard mondial de l'évaluation immobilière, édité par la RICS. Il définit les exigences obligatoires de toute mission : mandat, indépendance, méthodologie, structure du rapport, et constitue la grille de lecture utilisée par l'ensemble des acteurs financiers internationaux.
Consulter les normes sur le site de la RICSLe référentiel européen complémentaire au Red Book, édité par TEGoVA. Il fait autorité auprès des banques, des assureurs et des autorités prudentielles européennes, et s'impose dans le cadre des dispositifs Solvabilité II, CRR 575/2013 et MCD 2014/17.
Consulter les normes sur le site de TEGoVAPilotée par l'IFEI avec les principales organisations professionnelles françaises, la Charte formalise les bonnes pratiques de l'expertise en France. Régulièrement actualisée, elle est la référence partagée par les experts agréés, les juridictions et l'administration fiscale.
Se procurer la Charte auprès de l'IFEIAvant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
Transaction, investissement, gestion locative ou Expertise — nos consultants vous apportent une réponse claire et personnalisée sous 24h.
Laissez vos coordonnées, un conseiller Réal Group vous recontacte rapidement.