Real Group intervient a Bergerac et dans le Bergeracois pour des expertises immobilieres aux normes RICS. Ville viticole et touristique au bord de la Dordogne, Bergerac offre un marche diversifie entre patrimoine de caractere, vignobles et immobilier residentiel.
Besoin d'un expert immobilier à Bergerac (Dordogne) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à Bergerac et en Dordogne au 05 56 81 66 30.
Réponse sous 24h par un interlocuteur dédié
Architecte DPLG, diplômé de l'ICH Paris et titulaire du DU Expertise Judiciaire délivré par l'Université de Bordeaux (Faculté de droit et science politique), Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
Réal Valuation, le cabinet d'expertise immobilière de Réal Group, est réglementé par la RICS ; son dirigeant, Guillaume Thériez, expert MRICS, est membre de la RICS, de l'IFEI et du SEEIF (ex-CEIF), les trois institutions de référence de l'expertise en évaluation immobilière, en France et à l'international. Pour nos clients, cette appartenance est un gage concret : des rapports reconnus par les banques, motivés et vérifiables devant les juridictions, et alignés sur les meilleures pratiques mondiales.
La référence mondiale de l'expertise immobilière depuis 1868, présente dans 146 pays. Être membre de la RICS, c'est s'engager sur ses standards éthiques et méthodologiques : un cadre exigeant, connu des banques, des institutions financières et des juridictions, en France comme à l'international.
Référence internationale
Depuis 1979, l'IFEI fédère les experts français les plus exigeants et pilote la Charte de l'Expertise en évaluation immobilière, référentiel partagé par toute la profession. Notre adhésion à l'IFEI traduit l'engagement de Réal Valuation dans la production active des standards qui régissent notre métier en France.
Standards français
Le SEEIF (ex-CEIF) rassemble les experts immobiliers indépendants attachés à une déontologie stricte et à une formation continue rigoureuse. Réal Valuation y adhère pour garantir aux donneurs d'ordre la rigueur, l'indépendance et la transparence qui font la valeur d'une expertise motivée et la réputation de la profession.
Indépendance & déontologieLe statut MRICS de notre expert garantit des rapports d'expertise reconnus a l'echelle internationale. A Bergerac, ou le marche allie immobilier residentiel, viticole et touristique, cette rigueur methodologique est un atout majeur.
Bergerac se distingue par la diversite de son marche : un centre historique de caractere le long de la Dordogne, un vignoble repute, un secteur aeronautique dynamique et un attrait touristique fort. Nos experts integrent ces multiples facettes dans chaque evaluation.
Le Bergeracois est un terroir viticole reconnu. Nous disposons de l'expertise necessaire pour evaluer les proprietes viticoles, les domaines et les chais, en tenant compte des droits de plantation, des appellations et du potentiel oenotouristique.
Chaque rapport d'expertise Real Group est conforme aux normes RICS et a la Charte de l'Expertise. Il peut être produit en justice et présenté aux banques, aux notaires et à l'administration fiscale.
Notre implantation regionale en Nouvelle-Aquitaine nous permet d'assurer des interventions frequentes dans le Bergeracois. L'aeroport de Bergerac-Dordogne-Perigord offre egalement des liaisons regulieres, renforçant l'accessibilite de la ville.
Le marche immobilier bergeracois allie plusieurs dynamiques : un centre historique au bord de la Dordogne qui attire residents et touristes, un vignoble repute qui genere une demande en proprietes viticoles, et un secteur aeronautique (sous-traitance) qui soutient le marche de l'emploi local.
La presence d'un aeroport international, l'attrait touristique du Perigord pourpre et la qualite de vie bergeracoise attirent egalement une clientele britannique et nord-europeenne en quete de residences secondaires ou de projets oenotouristiques. Les prix restent contenus par rapport a Bordeaux, offrant des opportunites patrimoniales interessantes.
Le prix moyen au m² a Bergerac s'etablit autour de 1 650 euros, un niveau particulierement accessible qui attire primo-accedants et investisseurs. Les proprietes viticoles en appellation Bergerac ou Monbazillac se negocient sur des bases differentes, integrant la valeur du foncier viticole et des droits de plantation.
Real Group intervient a Bergerac et dans le Bergeracois pour vos missions d'expertise immobiliere. Grace a notre couverture de la Nouvelle-Aquitaine, nous assurons des interventions regulieres dans le departement de la Dordogne.
Nous couvrons Bergerac et ses environs (Creysse, Mouleydier, Lamonzie-Saint-Martin), ainsi que les secteurs viticoles d'appellation Bergerac, Monbazillac et Pecharmant. Nos experts se deplacent egalement vers Sainte-Foy-la-Grande, Eymet et Issigeac.
A Bergerac, au coeur du Perigord pourpre et de son vignoble repute, Real Group deploie une expertise aux normes RICS couvrant immobilier residentiel, proprietes viticoles et biens de charme. Notre connaissance du Bergeracois et de sa clientele internationale garantit des evaluations adaptees a chaque segment.
Un suivi complet pour chaque projet d'expertise a Bergerac, des rives de la Dordogne aux domaines viticoles du Perigord pourpre.
Des conseils patrimoniaux integrant le vignoble, le tourisme et les dynamiques specifiques du Bergeracois.
Une analyse du marche bergeracois integrant foncier viticole, attractivite touristique et clientele nord-europeenne.
Chaque expertise menée par Réal Valuation est conduite selon les normes professionnelles de référence. Ces trois corpus garantissent la qualité, la comparabilité et la traçabilité de nos rapports, condition indispensable pour les banques, les fonds, les mutuelles, les juridictions et l'administration fiscale.
Le standard mondial de l'évaluation immobilière, édité par la RICS. Il définit les exigences obligatoires de toute mission : mandat, indépendance, méthodologie, structure du rapport, et constitue la grille de lecture utilisée par l'ensemble des acteurs financiers internationaux.
Consulter les normes sur le site de la RICSLe référentiel européen complémentaire au Red Book, édité par TEGoVA. Il fait autorité auprès des banques, des assureurs et des autorités prudentielles européennes, et s'impose dans le cadre des dispositifs Solvabilité II, CRR 575/2013 et MCD 2014/17.
Consulter les normes sur le site de TEGoVAPilotée par l'IFEI avec les principales organisations professionnelles françaises, la Charte formalise les bonnes pratiques de l'expertise en France. Régulièrement actualisée, elle est la référence partagée par les experts agréés, les juridictions et l'administration fiscale.
Se procurer la Charte auprès de l'IFEIAvant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
Transaction, investissement, gestion locative ou Expertise — nos consultants vous apportent une réponse claire et personnalisée sous 24h.
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