Real Group accompagne proprietaires et investisseurs a Biarritz pour des expertises immobilieres de haut niveau. Station balneaire de renommee internationale, Biarritz requiert une connaissance fine du marche du luxe et du prestige, que le statut MRICS de notre expert vient appuyer.
Besoin d'un expert immobilier à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques) ? Partagez votre projet et votre échéance, nous vous répondons avec une proposition adaptée.
Nature de l'actif, contexte d'intervention, usage du rapport et délai attendu : nous cadrons les bons paramètres avant de vous orienter.
Besoin d'un échange direct ? Notre équipe vous accompagne depuis Bordeaux pour vos besoins à Biarritz et en Pyrénées-Atlantiques au 05 56 81 66 30.
Réponse sous 24h par un interlocuteur dédié
Architecte DPLG, diplômé de l'ICH Paris et titulaire du DU Expertise Judiciaire délivré par l'Université de Bordeaux (Faculté de droit et science politique), Guillaume Thériez a débuté sa carrière à Paris dans l'investissement et la promotion immobilière avant de rejoindre la société Ad Valorem Expertises, aujourd'hui BPCE Solutions immobilières, comme Directeur Adjoint.
Il a fondé en 2011 la société Réal Valuation avec pour objectif de devenir un cabinet d'expertise de référence dans le Sud-Ouest de la France.
Évaluation d'un portefeuille diversifié (supermarchés, hypermarchés, drives) en formats variés sur l'ensemble du territoire national.
Évaluation du patrimoine immobilier de la MGEN sur 25 départements : centres de santé, centres de soins, résidences et établissements médico-sociaux.
Expertise en contexte de cession : valorisation du foncier, des équipements et des commerces intégrés dans un complexe de loisirs du Sud-Ouest.
Réal Valuation, le cabinet d'expertise immobilière de Réal Group, est réglementé par la RICS ; son dirigeant, Guillaume Thériez, expert MRICS, est membre de la RICS, de l'IFEI et du SEEIF (ex-CEIF), les trois institutions de référence de l'expertise en évaluation immobilière, en France et à l'international. Pour nos clients, cette appartenance est un gage concret : des rapports reconnus par les banques, motivés et vérifiables devant les juridictions, et alignés sur les meilleures pratiques mondiales.
La référence mondiale de l'expertise immobilière depuis 1868, présente dans 146 pays. Être membre de la RICS, c'est s'engager sur ses standards éthiques et méthodologiques : un cadre exigeant, connu des banques, des institutions financières et des juridictions, en France comme à l'international.
Référence internationale
Depuis 1979, l'IFEI fédère les experts français les plus exigeants et pilote la Charte de l'Expertise en évaluation immobilière, référentiel partagé par toute la profession. Notre adhésion à l'IFEI traduit l'engagement de Réal Valuation dans la production active des standards qui régissent notre métier en France.
Standards français
Le SEEIF (ex-CEIF) rassemble les experts immobiliers indépendants attachés à une déontologie stricte et à une formation continue rigoureuse. Réal Valuation y adhère pour garantir aux donneurs d'ordre la rigueur, l'indépendance et la transparence qui font la valeur d'une expertise motivée et la réputation de la profession.
Indépendance & déontologieBiarritz est l'une des stations balneaires les plus prestigieuses de France. L'expertise de biens haut de gamme — villas oceaniques, appartements Grande Plage, proprietes d'exception — requiert une methodologie specifique que nos experts maitrisent.
Sur un marche ou les montants en jeu sont souvent eleves, le statut MRICS de notre expert apporte une garantie de rigueur et d'independance. Nos rapports sont reconnus par les banques privees, les family offices et les juridictions internationales.
Chaque propriete biarrote presente des caracteristiques uniques : vue ocean, proximite des plages, architecture Art Deco ou basque, standing des prestations. Nous integrons l'ensemble de ces criteres qualitatifs dans nos evaluations.
Biarritz attire une clientele internationale. Le titre MRICS de notre expert, reconnu dans le monde entier, permet de produire des rapports d'expertise conformes aux attentes des investisseurs etrangers et de leurs conseils juridiques.
Notre implantation regionale en Nouvelle-Aquitaine nous permet d'intervenir regulierement sur le littoral basque. Nous assurons des missions frequentes a Biarritz et sur la Cote Basque, avec une reactivite adaptee aux exigences du marche du prestige.
Biarritz dispose d'un marche immobilier positionne sur le haut de gamme et le prestige. La station balneaire, celebre pour la Grande Plage, la Cote des Basques et son patrimoine architectural, attire une clientele nationale et internationale exigeante.
Les prix au metre carre figurent parmi les plus eleves de Nouvelle-Aquitaine, en particulier pour les biens offrant une vue ocean ou un acces direct aux plages. Le tourisme haut de gamme, les evenements internationaux (surf, festivals) et la qualite de vie entretiennent une demande forte et un marche dynamique toute l'annee.
Le prix moyen au m² a Biarritz atteint environ 7 475 euros, le positionnant parmi les marches les plus chers du sud-ouest. Les villas front de mer et les appartements Grande Plage peuvent depasser 10 000 euros/m², tandis que les secteurs en retrait du littoral offrent des points d'entree autour de 5 000 euros/m².
Real Group intervient a Biarritz et sur l'ensemble de la Cote Basque pour vos expertises immobilieres. Grace a notre couverture de la Nouvelle-Aquitaine, nous assurons des interventions regulieres sur le littoral basque.
Notre zone d'intervention couvre tous les quartiers de Biarritz — Grande Plage, Cote des Basques, Saint-Charles, La Milady, Ilbarritz — ainsi que les communes voisines d'Anglet, Bayonne, Bidart, Guethary et Saint-Jean-de-Luz. Nous sommes particulierement sollicites pour les biens de prestige et les proprietes oceaniques.
A Biarritz, marche du prestige et du luxe sur la Cote Basque, Real Group met son expertise aux normes RICS au service de proprietaires exigeants et de clienteles internationales. Les montants en jeu imposent une evaluation methodique et independante, seule garante d'une decision patrimoniale eclairee.
Un accompagnement haut de gamme adapte aux exigences du marche biarrot et de sa clientele internationale.
Des recommandations patrimoniales calibrees pour un marche haut de gamme aux dynamiques specifiques.
Une analyse pointue du segment luxe biarrot, integrant vue ocean, standing architectural et rarete du foncier.
Chaque expertise menée par Réal Valuation est conduite selon les normes professionnelles de référence. Ces trois corpus garantissent la qualité, la comparabilité et la traçabilité de nos rapports, condition indispensable pour les banques, les fonds, les mutuelles, les juridictions et l'administration fiscale.
Le standard mondial de l'évaluation immobilière, édité par la RICS. Il définit les exigences obligatoires de toute mission : mandat, indépendance, méthodologie, structure du rapport, et constitue la grille de lecture utilisée par l'ensemble des acteurs financiers internationaux.
Consulter les normes sur le site de la RICSLe référentiel européen complémentaire au Red Book, édité par TEGoVA. Il fait autorité auprès des banques, des assureurs et des autorités prudentielles européennes, et s'impose dans le cadre des dispositifs Solvabilité II, CRR 575/2013 et MCD 2014/17.
Consulter les normes sur le site de TEGoVAPilotée par l'IFEI avec les principales organisations professionnelles françaises, la Charte formalise les bonnes pratiques de l'expertise en France. Régulièrement actualisée, elle est la référence partagée par les experts agréés, les juridictions et l'administration fiscale.
Se procurer la Charte auprès de l'IFEIAvant le devis ou la mission, Amandine, Nathan et Jihane assurent un suivi fluide de votre demande, de la qualification du besoin jusqu'à la coordination administrative.
Amandine accompagne le pôle Expertise avec un profil juridique et immobilier solide, renforcé par une formation spécialisée en droit de l'immobilier et en estimations de biens, ainsi qu'une expérience acquise au sein de structures immobilières et du GIE Groupe ABC.
Nathan accompagne le pôle Expertise dans l'analyse des dossiers, la structuration des informations marché et la préparation des éléments utiles aux missions d'évaluation menées par l'équipe.
Jihane pilote la coordination administrative, commerciale et comptable du service, tout en assurant la relation avec les prestataires et la bonne circulation des informations entre les équipes et les clients.
Transaction, investissement, gestion locative ou Expertise — nos consultants vous apportent une réponse claire et personnalisée sous 24h.
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