Découvrez nos 5 bureaux secteur Rive Droite à Bordeaux
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Real Group Rive Droite : anticiper la transformation
La Rive Droite est le secteur bordelais avec le plus fort potentiel de valorisation. Notre équipe suit les projets d'aménagement (Brazza, Bastide-Niel) et vous oriente vers les emplacements les plus prometteurs.
Le marché bureau Rive Droite
La Rive Droite offre des prix significativement inférieurs à la Rive Gauche :
- Loyers — 90 à 140 €/m²/an HT HC, soit 30 à 50 % de moins que le centre.
- Profil — startups, associations, PME en quête de surface à prix maîtrisé.
- Tram A — desserte directe, centre-ville en 10 minutes.
Voir aussi
Secteurs proches : Bastide, Brazza, Centre (via pont de pierre).
Secteurs voisins
FAQ
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La Rive Droite est-elle un bon choix pour des bureaux ?
Oui, pour les entreprises qui privilégient le rapport qualité-prix. Les loyers sont très compétitifs, le tram A dessert bien le secteur et les projets urbains (Brazza, Bastide-Niel) promettent une valorisation significative.
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La rive droite est-elle un choix pertinent pour des bureaux ?
La rive droite (La Bastide, Cenon, Lormont) est un marché émergent pour les bureaux. Les loyers sont les plus bas de Bordeaux intra-muros : 120 à 170 €/m²/an. Le projet Bastide-Niel et le pont Simone-Veil vont transformer le secteur. C'est un choix pertinent pour les entreprises qui veulent anticiper la montée en gamme du quartier et bénéficier de loyers bas avec un potentiel de valorisation.
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Quels sont les projets qui vont transformer la rive droite ?
Le pont Simone-Veil (connexion directe avec Euratlantique), le projet Bastide-Niel (2 500-3 000 logements + commerces + bureaux), la réhabilitation des quais de la Bastide et le développement de Darwin. Ces projets vont augmenter la population résidente, améliorer la desserte et créer une demande de bureaux. Les premiers programmes tertiaires neufs se développent déjà autour de la station tram A Stalingrad.
