Découvrez nos 16 bureaux secteur Jardin Public Quinconces à Bordeaux
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Real Group : expert du secteur Jardin Public
Le secteur Jardin Public-Quinconces est un marché de niche. Les immeubles sont souvent de petite taille et les bureaux se libèrent rarement. Notre connaissance des propriétaires locaux vous donne un accès privilégié aux opportunités.
Bureaux Jardin Public-Quinconces : le cadre premium
Ce secteur combine les avantages du centre-ville et d'un environnement verdoyant :
- Cadre — immeubles de pierre face au Jardin Public, allées arborées. L'un des cadres de travail les plus agréables de Bordeaux.
- Accessibilité — tram B et C (Quinconces), bus. À 5 minutes à pied du Triangle d'Or.
- Loyers — 170 à 230 €/m²/an HT HC. Un cran en dessous du Triangle d'Or pour un cadre comparable.
Voir aussi
Secteurs proches : Chartrons, Triangle d'Or, Fondaudège.
Secteurs voisins
FAQ
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Ce secteur est-il adapté pour recevoir des clients ?
Parfaitement. L'adresse est prestigieuse, le stationnement est possible (parking Tourny, parking des Quinconces) et l'environnement est valorisant. De nombreux cabinets d'avocats et de conseil y sont installés.
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Pourquoi le quartier Jardin Public-Quinconces est-il prisé pour des bureaux ?
Le quartier Jardin Public-Quinconces combine le prestige d'une adresse centre-ville avec un cadre de vie agréable (proximité du Jardin Public, de l'esplanade des Quinconces). Les bureaux y occupent souvent des hôtels particuliers XVIIIe ou des immeubles haussmanniens avec des prestations de caractère. Les loyers se situent entre 200 et 280 €/m²/an. C'est le quartier des cabinets d'avocats, des notaires et des sociétés de gestion de patrimoine.
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Quelles surfaces de bureaux sont disponibles dans ce quartier ?
Principalement des petits plateaux (50 à 200 m²) dans des immeubles de caractère. Les étages nobles offrent de beaux volumes avec moulures, cheminées et parquet. Les surfaces plus grandes (300 m²+) sont rares et très recherchées. Le parking est la contrainte principale : pas de parking privatif dans les immeubles anciens, stationnement en surface limité et payant. Le tram B et C (station Quinconces) compense partiellement.
