Découvrez nos 4 bureaux secteur Triangle d'Or à Bordeaux

Location de bureau Bordeaux 113 m²
Location de bureau de 113 m² à Bordeaux
Bordeaux triangle d'or
Location de bureau Bordeaux 152 m²
Location de bureau de 152 m² à Bordeaux
Bordeaux triangle d'or
Location de bureau Bordeaux 77 m²
Location de bureau de 77 m² à Bordeaux
Bordeaux triangle d'or
Location de bureau Bordeaux 127 m²
Location de bureau de 127 m² à Bordeaux
Bordeaux triangle d'or

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Real Group : votre accès au Triangle d'Or

Les bureaux du Triangle d'Or se négocient en direct entre propriétaires et conseillers de confiance. Les annonces en ligne sont rares. Real Group, présent au 40 cours de l'Intendance depuis l'origine, dispose d'un réseau privilégié dans ce quartier.

Bureaux dans le Triangle d'Or : le marché

Le Triangle d'Or (cours de l'Intendance, allées de Tourny, cours Clemenceau) est le quartier d'affaires historique de Bordeaux. Les bureaux y sont rares et prisés :

  • Loyers — 240 à 300 €/m²/an HT HC, les plus élevés de la métropole.
  • Profil — banques privées, cabinets d'avocats d'affaires, family offices, sièges de holdings.
  • Bâti — immeubles XVIIIe, parquets, moulures, hauteurs sous plafond de 3,5 m. Rares, irremplaçables.

Voir aussi

Secteurs voisins : Centre, Jardin Public, Fondaudège.

Secteurs voisins

Tous les bureaux à Bordeaux Bureau secteur Centre Bureau secteur Mériadeck Bureau secteur Chartrons Bureau secteur Euratlantique Bureau secteur Bassins à Flot Bureau secteur Lac - Bruges Bureau secteur Jardin Public Quinconces Bureau secteur Rive Droite Bureau secteur Boulevards Bureau secteur Gare Bureau secteur Fondaudège

FAQ

  • Peut-on encore trouver un bureau dans le Triangle d'Or ?

    Oui, mais l'offre est très restreinte. Les libérations sont rares et les biens partent vite. Contactez-nous pour être positionné dès qu'une opportunité se présente.

  • Pourquoi le Triangle d'Or est-il le quartier le plus cher pour des bureaux ?

    Le Triangle d'Or (cours de l'Intendance, cours Georges-Clemenceau, allées de Tourny) concentre les adresses les plus prestigieuses de Bordeaux. Les loyers atteignent 250 à 350 €/m²/an, justifiés par l'image de marque, la proximité du Grand Théâtre, des hôtels 5 étoiles et des restaurants gastronomiques. C'est le quartier des cabinets d'avocats d'affaires, des banques privées et des sièges régionaux.

  • Quelles surfaces de bureaux trouve-t-on dans le Triangle d'Or ?

    Principalement des petites et moyennes surfaces (50 à 300 m²) dans des immeubles haussmanniens de caractère. Les grands plateaux sont exceptionnels. Les étages nobles (1er et 2e) sont les plus valorisés. Le rez-de-chaussée est réservé au commerce. L'accès et le parking sont les principales contraintes : pas de parking privatif, stationnement payant et limité dans le quartier.