Découvrez nos 9 bureaux secteur Lac - Bruges à Bordeaux
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Real Group sur le pôle Lac-Bruges
Le Lac est un marché actif où les mouvements de locataires sont fréquents. Notre équipe suit en temps réel les libérations de plateaux et vous positionne avant la publication. Les meilleurs lots partent en quelques semaines.
Le marché tertiaire du Lac-Bruges
Le pôle Lac est le quartier d'affaires nord de Bordeaux :
- Grands plateaux — de 200 à 2 000 m², en R+1 à R+5. Idéal pour les sièges régionaux et les ETI.
- Accès rocade — sorties 4 et 5, sans traverser le centre-ville. Parking abondant et gratuit.
- Loyers — 120 à 160 €/m²/an HT HC. Les plus compétitifs de Bordeaux intra-muros.
Voir aussi
Voir aussi : Bruges (commune limitrophe, même pôle), Bassins à Flot, Ravezies.
Secteurs voisins
FAQ
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Le Lac-Bruges est-il accessible en transport en commun ?
Le tram C dessert le quartier (arrêt Ravezies, Cracovie). Le bus Lianes 1 et 9 complètent la desserte. L'accès routier via la rocade reste néanmoins le mode de transport dominant dans ce secteur.
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Le secteur Lac-Bruges convient-il à mon entreprise ?
Le secteur Lac-Bruges (Bordeaux Nord / Bruges) est le principal pôle tertiaire périphérique de la métropole. Il convient aux entreprises qui ont besoin de grandes surfaces (200 à 5 000 m²), de parking abondant et d'un accès rocade immédiat. Les loyers sont compétitifs : 120 à 170 €/m²/an. Le quartier accueille des entreprises de logistique, d'informatique, de services aux entreprises et des centres de formation.
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Comment se rendre au secteur Lac-Bruges en transports en commun ?
Le tramway C dessert la zone (stations Bordeaux-Lac, Les Aubiers). Le bus Liane 7 relie Lac-Bruges au centre de Bordeaux en 25-30 minutes. La rocade (sorties 4 et 5) offre un accès direct. La zone est clairement orientée voiture, avec des parkings gratuits et abondants. Pour les entreprises dont les salariés sont majoritairement motorisés, c'est un avantage. Pour les autres, la desserte tram C est un minimum.
