Découvrez nos 5 bureaux secteur Fondaudège à Bordeaux
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Real Group à Fondaudège
Fondaudège est un micro-marché. Les bureaux s'y trouvent principalement dans des hôtels particuliers et des immeubles bourgeois. Nous connaissons les propriétaires et vous alertons dès qu'un bien se libère.
Bureaux rue Fondaudège et environs
L'axe Fondaudège offre un cadre résidentiel et commerçant :
- Bâti — immeubles XIXe, beaux volumes, parquet et moulures.
- Loyers — 160 à 210 €/m²/an HT HC.
- Profil — professions libérales, cabinets d'avocats, family offices.
Voir aussi
Secteurs proches : Jardin Public, Triangle d'Or, Chartrons.
Secteurs voisins
FAQ
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Fondaudège est-il un bon secteur pour un cabinet ?
Oui, l'adresse est valorisante, le cadre est calme et résidentiel, et la proximité du Jardin Public renforce l'attractivité. C'est un choix naturel pour les professions libérales haut de gamme.
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Fondaudège est-il un bon quartier pour des bureaux ?
La rue Fondaudège et ses environs (entre le Jardin Public et la place Gambetta) constituent un axe tertiaire prisé. Les bureaux occupent souvent des immeubles bourgeois XIXe avec de beaux volumes. Les loyers se situent entre 190 et 260 €/m²/an. Le quartier est particulièrement apprécié des cabinets de conseil, des professions juridiques et des sociétés de gestion. Le tram B (station Fondaudège) assure une bonne desserte.
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Quelles surfaces de bureaux trouve-t-on à Fondaudège ?
Des plateaux de 50 à 300 m² dans des immeubles de caractère. Les rez-de-chaussée avec vitrine sont rares et prisés (professions libérales). Les étages offrent des bureaux lumineux avec hauteur sous plafond. Les grands plateaux (300 m²+) sont exceptionnels dans ce quartier résidentiel. Le parking est limité : comptez sur le parking Tourny ou les parkings résidentiels à proximité.
