Découvrez nos 11 bureaux à louer secteur Jardin Public Quinconces à Bordeaux
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Real Group : bureaux Jardin Public-Quinconces
Ce secteur premium offre peu de disponibilités. Notre réseau de propriétaires nous permet de vous proposer des biens en avant-première.
Secteurs proches : Chartrons, Triangle d'Or.
Louer un bureau Jardin Public-Quinconces : prestige et verdure
Le quartier Jardin Public-Quinconces est l'un des plus recherchés de Bordeaux pour des bureaux. La proximité du Jardin Public offre un cadre de travail exceptionnel, tandis que l'esplanade des Quinconces et le Grand Théâtre confèrent une image de prestige. Les bureaux se trouvent dans des hôtels particuliers XVIIIe et des immeubles bourgeois XIXe.
Les loyers reflètent cette qualité : 200 à 280 €/m²/an. Les surfaces sont limitées (50 à 250 m²) et l'offre est rare. Le quartier est desservi par le tram B et C (station Quinconces), ce qui compense partiellement les difficultés de stationnement. Real Group accède régulièrement à des offres off-market dans ce secteur prisé.
Un cadre de travail exceptionnel aux portes du Jardin Public
Travailler à deux pas du Jardin Public, c'est offrir à ses équipes un cadre exceptionnel : pauses déjeuner dans le parc, promenades entre deux réunions, cadre arboré visible depuis les fenêtres. Ce n'est pas un détail : la qualité de l'environnement de travail est devenue un critère majeur de recrutement et de fidélisation des talents.
Les bureaux du quartier Jardin Public-Quinconces bénéficient aussi de la proximité immédiate des quais (à 10 minutes à pied), du Grand Théâtre et des meilleurs restaurants de Bordeaux. C'est un quartier qui plaît autant aux dirigeants qu'aux collaborateurs, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises soucieuses de leur marque employeur.
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FAQ
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Quel loyer pour un bureau Jardin Public ?
Les loyers se situent entre 170 et 230 €/m²/an HT HC. Les immeubles avec vue directe sur le Jardin Public commandent les prix les plus élevés.
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Le quartier Jardin Public-Quinconces est-il adapté à un cabinet d'avocats ?
C'est le quartier de prédilection des cabinets d'avocats bordelais, avec le Triangle d'Or et Fondaudège. L'image de sérieux et de prestige véhiculée par les immeubles XVIIIe, la proximité du Palais de Justice (à 10 minutes à pied) et la qualité du cadre de travail en font un choix naturel. Les cabinets y occupent souvent des appartements bourgeois reconvertis, avec salle d'attente, bureaux individuels et salle de réunion.
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Comment accéder au quartier Jardin Public-Quinconces ?
Le quartier est desservi par le tram B et C (station Quinconces), les bus Liane et le Batcub (navette fluviale). Le parking souterrain des Quinconces (1 200 places) offre une solution de stationnement pour les visiteurs. En vélo, le quartier est accessible par les pistes cyclables des quais. C'est l'un des quartiers les mieux connectés de Bordeaux, malgré les difficultés de stationnement en surface.
