Location de bureau de 3570 m² à Bordeaux rive droite
| Surface 3570 m² | Ville Bordeaux | Secteur Bordeaux rive droite | Loyer 58 486 €/mois |
À propos du bien
Sur la rive droite au pied du pont Saint-Jean et à proximité de la gare, venez découvrir l'immeuble de bureaux "ARC" au cœur de l'opération Belvédère pilotée par l'OIN Euratlantique.
Immeuble neuf en R+7, vous serez à 10 minutes à pied de Stalingrad Tram A et à 10 minutes en bus ligne 31.
. ERP 5ème catégorie type W
. Immeubles multi-labelisés (BREAM, HQE, etc)
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. Local vélo
. Parkings extérieurs et sous sol en sus
Référence : N° LB-2024-03-014
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location
Type de local
Bureau
Secteur
Bordeaux rive droite
Climatisation
Non
Bureau cloisonné
Non
Fibre
Oui
Accès PMR / ERP
Oui
Open space
Oui
Quai de chargement
Non
Parking
Oui
Seconde main
Oui
Conditions financières & bail
Loyer annuel
701 830 €
Loyer au m²
197 €/m²/an
Localisation du bien
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Pierre-Marie DAUVIN
Gérant fondateur Brother Real Estate
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