Situés sur le Cours Victor Hugo, au sein d’un immeuble ancien de caractère, plusieurs plateaux sont proposés à la vente. Lumineux et bien agencés, ils se composent d’un grand open space, de deux pièces pouvant faire office de bureaux ou salles de réunion, ainsi que d’une cuisine, d’une salle de bain et de toilettes privatifs. Initialement à usage d’habitation, ces locaux offrent la possibilité d’un changement d’usage en bureaux, tout en conservant une réversibilité en habitation, constituant un atout stratégique pour un investissement pérenne. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’en exploiter pleinement le potentiel. À proximité immédiate de la Grosse Cloche de Bordeaux, dans un secteur en pleine mutation, l’emplacement bénéficie d’une dynamique croissante et présente un fort potentiel de valorisation à moyen terme.