Réal Group

Louis Vacher · Immobilier commercial

Licence 3 : boissons, conditions, démarches

Ce que la licence III autorise, ce qu'elle interdit, comment la déclarer et ce qu'elle coûte, avec les limites propres à Bordeaux. Louis Vacher, spécialiste de l'immobilier commercial à Bordeaux depuis 1930, étudie votre recherche de local ou d'établissement à reprendre.

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L'essentiel

Qu'est-ce que la licence 3, et que permet-elle de vendre ?

La licence 3, ou licence III, dite « licence restreinte », autorise la vente pour consommer sur place des boissons des groupes 1 et 3 : boissons sans alcool, vin, bière, cidre, poiré, hydromel, apéritifs à base de vin (article L3331-1, L3321-1). Elle exclut le rhum, le gin, la vodka, le whisky et le pastis. Gratuite en elle-même, elle s'obtient par une déclaration en mairie, quinze jours au moins avant l'ouverture, avec un permis d'exploitation.

  • La licence III permet de vendre sur place les boissons sans alcool et le groupe 3 : vin, bière, cidre, poiré, hydromel, apéritifs à base de vin.
  • Elle ne permet pas de servir les alcools distillés des groupes 4 et 5, comme le rhum, le gin, la vodka, le whisky ou le pastis.
  • Elle se crée encore, tant que les débits de 3e et 4e catégories n'atteignent pas un pour 450 habitants dans la commune.
  • Le permis d'exploitation et une déclaration écrite, quinze jours au moins avant l'ouverture, sont obligatoires ; la licence est gratuite.
  • À Bordeaux, dans plusieurs secteurs, aucune licence III ne peut être créée à moins de 100 mètres de débits de 3e ou 4e catégorie.
Parlons de votre projet

Un bar à vin ou un commerce de bouche à Bordeaux ?

Indépendant ou enseigne, indiquez votre projet et vos coordonnées : un conseiller de Louis Vacher vous répond sous 24 h pour parler du local ou de l'établissement que vous cherchez (surface, quartiers, licence, budget).

Ce que nous faisons pour vous

Nous partons de votre projet (cuisine, surface, quartiers, budget), puis nous vous présentons les restaurants et les locaux qui y répondent, et négocions avec vous la reprise.

  • Louis Vacher, spécialiste de l'immobilier commercial à Bordeaux depuis 1930.
  • Locaux à louer, droits au bail, fonds de commerce et murs, à Bordeaux, dans la métropole et en Gironde.
  • Louis Vacher est la marque de Réal Group pour l'immobilier commercial.

Vous préférez en parler de vive voix ? Appelez-nous au 05 56 81 66 30.

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Vos interlocuteurs

L'Équipe

Commerçant, enseigne ou propriétaire : Guillaume, Matiss et Thibaut suivent votre projet, de la recherche du local à la signature du bail ou de l'acte.

Président de Réal Group

Guillaume Thériez

Recherches des enseignesNégociation des baux
Chargé d'affaires

Matiss Breemeersch

Locaux commerciaux de centre-villeFonds de commerce de cafés, hôtels et restaurants
Chargé d'affaires

Thibaut Chaumet

Locaux commerciaux de centre-villeFonds de commerce de cafés, hôtels et restaurants
Les boissons

Que peut-on vendre avec une licence 3 ?

La licence III comporte « l'autorisation de vendre pour consommer sur place les boissons des groupes un et trois » (article L3331-1 du Code de la santé publique). La limite pratique se lit dans la classification des boissons :

Code de la santé publique, article L3321-1 (groupes ; le 2e est abrogé) et article L3331-1 (licence III). Les exemples du porto, du gin, de la vodka, du whisky et du pastis viennent de la fiche F22379.
Ce que vous voulez vendreGroupeAvec une licence III
Eaux, jus non fermentés, limonades, sirops, infusions, lait, café, thé, chocolat1Oui
Vin, bière, cidre, poiré, hydromel, vins doux naturels3Oui
Crèmes de cassis, jus de fruits ou de légumes fermentés de 1,2 à 3 degrés3Oui
Vins de liqueur (le porto, par exemple), apéritifs à base de vin, liqueurs de fraises, framboises, cassis ou cerises, jusqu'à 18 degrés3Oui
Rhums, tafias, alcools de distillation des vins, cidres, poirés ou fruits, certaines liqueurs édulcorées4Non
Toutes les autres boissons alcooliques5Non
Gin, vodka, whisky, pastis (exemples que l'administration donne pour ces deux groupes)4 et 5Non

Le groupe 2 n'existe plus, et les anciennes licences II sont devenues de plein droit des licences III depuis le 1er janvier 2016 (ordonnance du 17 décembre 2015, citée sous l'article L3331-1). Le titulaire peut aussi vendre à emporter les boissons de sa catégorie (article L3331-3) ; en Gironde, seules les boissons sans alcool peuvent être vendues à emporter entre 22 heures et 8 heures (arrêté du 24 mai 2023, article 3).

Ne détenez pas d'alcools forts, même sans les vendre

La détention ou la vente de boissons d'un groupe qui ne correspond pas à la catégorie déclarée est considérée comme l'ouverture d'un nouveau débit (article L3332-6). L'ouverture d'un débit de 3e ou de 4e catégorie en dehors des conditions légales est punie de 3 750 euros d'amende, et le jugement prononce la fermeture (article L3352-2).

Licence 3 ou licence 4

Quelle différence entre la licence 3 et la licence 4 ?

Elles diffèrent par les boissons, par la possibilité d'en créer une nouvelle et par leur coût.

Licences définies à l'article L3331-1 du Code de la santé publique.
PointLicence IIILicence IV
Nom légal« Licence restreinte »« Grande licence » ou « licence de plein exercice »
Boissons sur placeGroupes 1 et 3Toutes les boissons dont la consommation à l'intérieur demeure autorisée, groupes 4 et 5 compris
CréationPossible tant que les débits de 3e et 4e catégories n'atteignent pas un pour 450 habitants (article L3332-1)Interdite, hors expositions et foires (article L3332-2)
Coût de la licenceGratuite en elle-même (F22379)À racheter à un titulaire ; coût « généralement élevé » (F22379) : voir le prix d’une licence 4

Pour le reste, les deux licences suivent les mêmes règles : permis d'exploitation, déclaration préalable, zones protégées, transfert dans le département, et perte de la licence si le débit a cessé d'exister depuis plus de cinq ans. Une licence III ne se change pas en licence IV : la licence IV ne se crée plus, il faut en reprendre une.

Licence 3 ou licence restaurant

Faut-il une licence 3 pour un restaurant ?

Non, s'il ne sert d'alcool qu'avec les repas. La « petite licence restaurant » permet de vendre les boissons du troisième groupe « pour les consommer sur place, mais seulement à l'occasion des principaux repas et comme accessoires de la nourriture » (article L3331-2). Un restaurateur qui ne sert que du vin ou de la bière « n'est pas obligé de posséder la licence III » (fiche F22379).

Cette licence n'est soumise ni au quota de 450 habitants ni à l'interdiction de créer une licence IV, ni aux zones protégées (article L3331-2). La licence III reste nécessaire pour servir à boire sans repas, par exemple au comptoir à l'heure de l'apéritif. Détail dans notre guide de la licence restaurant.

Les démarches

Comment obtenir une licence 3 ?

Une licence III nouvelle s'obtient par une déclaration, mais l'emplacement doit la permettre. La formation vient avant la déclaration, qui doit indiquer le permis d'exploitation.

1

Vérifier l'adresse

Avant tout engagement, contrôlez le quota de la commune, les zones protégées et les périmètres locaux. À Bordeaux, la Ville renvoie au Centre commerce et au pôle débits de boissons de la préfecture (Ville de Bordeaux).

2

Remplir les conditions personnelles

Les mineurs non émancipés et les majeurs sous tutelle ne peuvent exercer par eux-mêmes (article L3336-1). Certaines condamnations interdisent d'exploiter, définitivement ou pendant cinq ans (article L3336-2).

3

Suivre la formation

Le déclarant suit une formation qui donne un permis d'exploitation valable dix ans (article L3332-1-1) ; elle dure au moins 20 heures sur 3 jours (fiche F22379). Voir notre guide du permis d’exploitation.

4

Déclarer en mairie

La déclaration écrite se dépose quinze jours au moins avant l'ouverture, en mairie, et indique notamment l'identité de l'exploitant, la situation du débit, sa catégorie et le permis (article L3332-3). Le formulaire est le Cerfa n° 11542.

5

Conserver le récépissé

Le récépissé, remis immédiatement (article L3332-3), est la preuve de la licence (Cerfa n° 11543). Le maire transmet une copie de la déclaration au préfet dans les trois jours.

Le quota

Le quota de 450 habitants peut-il bloquer une licence 3 ?

Oui, si le quota de la commune est atteint. Un débit de 3e catégorie ne peut être ouvert dans les communes où le total des établissements de cette nature et des établissements de 4e catégorie « atteint ou dépasse la proportion d'un débit pour 450 habitants, ou fraction de ce nombre », calculée sur la population municipale du dernier recensement (article L3332-1). Ouvrir malgré ce plafond est puni de 3 750 euros d'amende (article L3352-1).

Deux tempéraments : l'interdiction ne s'applique pas à un établissement ouvert à la suite d'un transfert, et le calcul de la population est adapté dans les communes touristiques (article L3332-1). Nous n'avons trouvé aucun décompte public des débits de Bordeaux : interrogez la Ville.

Exemple : le quota d'une commune de 1 000 habitants

1 000 divisé par 450 donne 2,22. Si chaque fraction de 450 compte pour un débit, la proportion est atteinte à trois débits : c'est le sens d'une réponse ministérielle de 2013 (« c'est le franchissement de chaque fraction de 450 habitants qui permet à la commune de disposer d'un nouvel établissement ») et de la préfecture d’Indre-et-Loire (« dès le 451ème habitant, il est possible d'ouvrir un 2ème débit »). S'il existe déjà trois débits de 3e et 4e catégories réunis, aucune nouvelle licence III ne peut être créée ; s'il y en a deux, elle peut l'être, sous réserve des zones protégées. Toutes les préfectures ne comptent pas ainsi : celle de l'Indre écrit qu'une commune de 920 habitants qui compte déjà une licence IV et une licence III ne peut pas créer de nouvelle licence III. Demandez le décompte à la mairie ou à la préfecture avant de vous engager.

Le coût

Combien coûte une licence 3 ?

En elle-même, rien : « toutes les licences en elles-mêmes sont gratuites (licence III et toutes les licences restaurant), sauf les licences IV » (fiche F22379, vérifiée le 27/11/2025). Le coût d'un projet vient d'ailleurs :

  • La formation au permis d'exploitation, payante, jusqu'à environ 1 000 € selon l'organisme et la région (même fiche).
  • La reprise, si la création est impossible. L'administration indique qu'il est alors possible de racheter une licence existante (même fiche) ; le prix se négocie et nous n'avons trouvé aucune référence officielle.
  • Le local : loyer, droit au bail, travaux et mise aux normes, qui se chiffrent au cas par cas.
Votre commerce

Quelle licence pour un bar à vin, un salon de thé, une épicerie fine ?

La bonne licence dépend de ce que vous vendez et de la façon dont vous le servez : avec ou sans repas, sur place ou à emporter.

Articles du Code de la santé publique. Liste d'exemples, non exhaustive.
Votre commerceCe que vous vendezLicence
Bar à vin, bar à bièresVin ou bière au verre, sans repasLicence III (article L3331-1)
Salon de thé, coffee shopThé, café, jus, pâtisseriesAucune : ces boissons sont en vente libre (F22379)
Salon de thé avec alcoolVin ou bière en dehors des repasLicence III. Si l'alcool n'est servi qu'avec les repas, la petite licence restaurant suffit (article L3331-2)
RestaurantVin ou bière sur place, à l'occasion des principaux repasPetite licence restaurant : voir la licence restaurant
Épicerie fine, cavisteBouteilles de vin ou de bière à emporterPetite licence à emporter ; pour toutes les boissons dont la vente est autorisée, licence à emporter (article L3331-3)
Épicerie fine avec service au verreVin servi à consommer sur place, sans repasLicence III, car la vente pour consommer sur place relève de cette licence (article L3331-1)
Pizzeria, snackBière ou vin, sur place ou à emporterSelon le service : voir ouvrir une pizzeria ou un snack
Bar à cocktailsRhum, gin, vodka, whiskyLicence IV : voir la licence 4

À emporter, le permis d'exploitation n'est pas exigé si vous ne vendez pas d'alcool entre 22 heures et 8 heures (article L3332-4-1).

Reprendre, déplacer

Une licence 3 peut-elle se reprendre, se déplacer, se perdre ?

  • Reprendre. Le changement de propriétaire ou de gérant, ou mutation, se déclare par écrit quinze jours au moins à l'avance ; le délai est d'un mois à compter du décès en cas de mutation par décès (article L3332-4).
  • Déplacer dans la commune. La translation se déclare quinze jours au moins à l'avance (article L3332-4). Elle n'est pas l'ouverture d'un nouveau débit si elle est effectuée par le propriétaire du fonds ou ses ayants droit, n'augmente pas le nombre de débits de la commune et n'a pas lieu en zone protégée (article L3332-7).
  • Changer de commune. Un débit exploité peut être transféré dans le département, sur autorisation du préfet, après consultation des maires des deux communes (article L3332-11).
  • Perdre. Un débit de 3e ou de 4e catégorie qui a cessé d'exister depuis plus de cinq ans est considéré comme supprimé et ne peut plus être transmis ; une décision de justice qui prononce la fermeture définitive annule aussi la licence (article L3333-1).
À Bordeaux

Peut-on créer une licence 3 partout à Bordeaux ?

Non. Quatre règles s'ajoutent au quota, et un projet qui les respecte toutes reste à vérifier auprès des services :

  • Les périmètres de 100 mètres. Dans les secteurs Bordeaux Centre, Bordeaux Sud et Chartrons, aucune licence de 3e ou 4e catégorie ne peut être créée ou transférée à moins de 100 mètres de débits de ces mêmes catégories déjà existants (arrêté préfectoral du 26 mars 2024) ; même règle aux Bassins à flots (arrêté du 24 mai 2023). Les droits acquis sont réservés. Ne sont pas concernés les débits implantés dans les galeries marchandes ni, sous conditions, ceux transférés dans un hôtel de tourisme ou un camping classés. Pour savoir si une licence III existante bloque une licence IV et inversement, faites confirmer la lecture de « ces mêmes catégories » par la préfecture.
  • Les zones protégées. À Bordeaux, commune de plus de 10 000 habitants, aucune ouverture, translation ou transfert d'un débit de licence III ou IV ne peut se faire à moins de 100 mètres, notamment, d'un établissement de santé, d'enseignement, de formation, d'hébergement collectif ou de loisirs de la jeunesse, d'un stade, d'une piscine ou d'un terrain de sport (arrêté du 24 mai 2023, article 15 ; article L3335-1).
  • Les rues fermées aux nouveaux bars. Dans le secteur sauvegardé, l'implantation de nouveaux bars ou restaurants est interdite sur une liste de rues et de places, dont la rue Sainte-Catherine et le cours de l'Intendance (règlement du plan de sauvegarde, annexe 4.7).
  • Les horaires. En Gironde, un débit de 3e ou 4e catégorie ouvre à partir de 6 heures et ferme au plus tard à 2 heures, sauf dérogations (arrêté du 24 mai 2023, articles 2 et 6 à 8).

La Ville indique, pour la vérification de l'emplacement, le Centre commerce, activités sédentaires, et le pôle débits de boissons de la préfecture (Ville de Bordeaux, page mise à jour le 12/06/2026).

Louis Vacher, spécialiste de l'immobilier commercial à Bordeaux depuis 1930, suit les restaurants à reprendre à Bordeaux et dans la métropole, pour les commerçants indépendants comme pour les enseignes : voir les restaurants à vendre à Bordeaux, ou confiez-nous votre recherche : un conseiller vous répond sous 24 h.

Sources

Les sources officielles de cette page

Versions en vigueur consultées le 9 novembre 2026. Ce guide informe ; il ne remplace pas le conseil d'un avocat ou les services de la mairie et de la préfecture sur un projet précis.

Vos questions

Vos questions sur la licence 3

Les boissons sans alcool et celles du groupe 3 : vin, bière, cidre, poiré, hydromel, vins doux naturels, crèmes de cassis, vins de liqueur, apéritifs à base de vin, et certaines liqueurs de fruits jusqu'à 18 degrés (article L3321-1).

La licence IV ajoute les alcools distillés des groupes 4 et 5 (article L3331-1). La licence III peut encore se créer sous conditions et elle est gratuite ; la licence IV ne se crée plus et s'achète à son titulaire (fiche F22379).

En suivant la formation au permis d'exploitation, puis en déposant une déclaration écrite en mairie quinze jours au moins avant l'ouverture (article L3332-3). L'emplacement doit respecter le quota de la commune, les zones protégées et, à Bordeaux, les périmètres de 100 mètres.

Elle est gratuite en elle-même (fiche F22379). Comptez la formation au permis d'exploitation, jusqu'à environ 1 000 € selon la même fiche, et le coût du local.

Non. L'administration range le whisky parmi les boissons des groupes 4 et 5 (fiche F22379), hors du champ de la licence III. Le simple fait de détenir une boisson d'un groupe qui ne correspond pas à la catégorie déclarée est considéré comme l'ouverture d'un nouveau débit (article L3332-6).

Non. Les licences de 2e catégorie sont devenues de plein droit des licences de 3e catégorie le 1er janvier 2016 (ordonnance du 17 décembre 2015, citée sous l'article L3331-1).

La licence n'a pas de durée limitée, contrairement au permis d'exploitation, valable dix ans (fiche F22379). Elle se perd si le débit a cessé d'exister depuis plus de cinq ans (article L3333-1).

Louis Vacher

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