Louis Vacher · Immobilier commercial
Permis d'exploitation : obligation et formation
Qui doit suivre la formation, combien de temps elle dure, ce que vaut le permis et à quel moment l'obtenir quand on reprend un bar ou un restaurant. Louis Vacher, spécialiste de l'immobilier commercial à Bordeaux depuis 1930, étudie votre recherche d'établissement à reprendre.
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Qu'est-ce que le permis d'exploitation, et qui doit l'avoir ?
Le permis d'exploitation est l'attestation délivrée après une formation obligatoire, valable dix ans, à toute personne qui déclare l'ouverture, la mutation, la translation ou le transfert d'un débit de boissons de 3e ou 4e catégorie, ou un restaurant avec licence (article L3332-1-1). La formation dure au moins 20 heures sur 3 jours (article R3332-7). Lors d'une reprise, elle doit être terminée avant la déclaration de mutation, à déposer quinze jours au moins à l'avance.
- Le permis d'exploitation est obligatoire pour déclarer l'ouverture ou la reprise d'un débit de licence III ou IV, ou d'un restaurant avec licence.
- La formation dure au moins 20 heures sur 3 jours, ou 6 heures pour qui justifie de dix ans d'expérience comme exploitant.
- Le permis est valable dix ans ; une formation de mise à jour d'au moins 6 heures le prolonge de dix ans.
- La vente à emporter n'exige pas ce permis ; entre 22 heures et 8 heures, elle demande une formation distincte de 7 heures.
- Lors d'une reprise, le repreneur doit l'obtenir avant de déposer sa déclaration de mutation, quinze jours au moins à l'avance.
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Qui doit avoir le permis d'exploitation ?
La loi vise « toute personne déclarant » l'exploitation, pas l'établissement (article L3332-1-1 du Code de la santé publique). Tout dépend donc de ce que vous déclarez, et de la façon dont vous vendez l'alcool.
| Votre situation | Permis d'exploitation |
|---|---|
| Vous déclarez l'ouverture, la mutation, la translation ou le transfert d'un débit de licence III ou IV | Obligatoire (article L3332-1-1) |
| Vous déclarez un restaurant pourvu de la petite licence restaurant ou de la licence restaurant | Obligatoire (article L3332-1-1) |
| Vous devenez propriétaire ou gérant d'un débit déjà exploité | Obligatoire : la mutation se déclare comme une ouverture (article L3332-4) |
| Vous vendez de l'alcool à emporter, sans vente entre 22 heures et 8 heures | Non exigé (article L3332-4-1) |
| Vous vendez de l'alcool à emporter entre 22 heures et 8 heures, hors débit à consommer sur place | Une autre attestation : le permis de vente de boissons alcooliques la nuit (article L3331-4, article R3332-4-1) |
| Vous louez des chambres d'hôtes et servez de l'alcool | Une formation adaptée à cette activité, avec une attestation portant la mention « loueur de chambres d'hôtes » (article R3332-4-1) |
| Vous êtes salarié de l'établissement | Non visé : la loi s'adresse à la personne qui déclare (article L3332-1-1) |
Le permis est le même pour une licence III, une licence IV et une licence restaurant : l'attestation vaut permis d'exploitation pour toutes les activités du premier alinéa de l'article L3332-1-1 (article R3332-4-1). Elle est établie au nom de la personne formée, et aucun des textes cités ici ne la rattache à un établissement. Pour choisir votre licence, voir la licence 3, la licence 4 ou la licence restaurant.
Que contient la formation au permis d'exploitation ?
À l'issue de la formation, l'exploitant doit connaître notamment les règles de prévention et de lutte contre l'alcoolisme, de protection des mineurs et de répression de l'ivresse publique, la législation sur les stupéfiants, la revente de tabac, la lutte contre le bruit, les faits pouvant entraîner une fermeture administrative, les principes de responsabilité civile et pénale, et la lutte contre la discrimination (article L3332-1-1).
| Formation | Durée |
|---|---|
| Formation initiale | Vingt heures au moins, réparties sur au moins trois jours |
| Formation initiale, avec dix ans d'expérience comme exploitant à la date de l'ouverture, de la mutation, de la translation ou du transfert | Six heures au moins |
| Mise à jour pour prolonger le permis | Six heures au moins |
| Loueurs de chambres d'hôtes | Sept heures en une journée |
| Vente d'alcool à emporter de nuit, formation initiale et mise à jour | Sept heures en une journée |
- L'organisation. Les enseignements théoriques représentent les deux tiers du temps, le reste est pratique, avec mises en situation et évaluation des connaissances ; chaque session accueille quinze candidats au plus (arrêté du 22 juillet 2011, article 1er, article R3332-7).
- À distance. Un organisme peut proposer la formation en visioconférence, avec au moins un formateur juriste, s'il dispose des outils nécessaires (arrêté du 22 juillet 2011, article 1-1).
- Le coût. Il est payant et varie selon l'organisme et la région, jusqu'à environ 1 000 € (fiche F22379, vérifiée le 27/11/2025).
Combien de temps dure le permis, et faut-il le refaire ?
Le permis d'exploitation est valable dix ans. « À l'issue de cette période, la participation à une formation de mise à jour des connaissances permet de prolonger la validité du permis d'exploitation pour une nouvelle période de dix années » (article L3332-1-1). Cette mise à jour dure au moins six heures (article R3332-7).
La date d'expiration et le numéro d'enregistrement figurent sur l'attestation (article R3332-4-1). Nous n'avons trouvé dans ces textes aucun délai de grâce : anticipez la mise à jour, sans attendre la dernière échéance.
Le permis peut aussi être annulé : une fermeture administrative motivée par des actes criminels ou délictueux entraîne son annulation. À l'inverse, en cas d'atteinte à l'ordre public, à la santé, à la tranquillité ou à la moralité publiques, le préfet peut réduire la durée de la fermeture lorsque l'exploitant s'engage à suivre la formation (article L3332-15, version en vigueur depuis le 20 août 2026).
Reprise d'un bar ou d'un restaurant : quand passer le permis ?
Avant la déclaration de mutation, qui est « identique à celle qui est requise pour l'ouverture d'un débit nouveau » (article L3332-4) et doit indiquer « le permis d'exploitation attestant de sa participation à la formation » (article L3332-3).
Vérifier vos conditions
Les mineurs non émancipés et les majeurs sous tutelle ne peuvent exercer par eux-mêmes (article L3336-1), et certaines condamnations interdisent d'exploiter (article L3336-2). Vérifiez-le avant de signer.
Réserver la formation
Dès que la reprise se précise, inscrivez-vous auprès d'un organisme agréé : la formation s'étale sur au moins trois jours (article R3332-7).
Obtenir l'attestation
L'organisme délivre à l'issue de la formation l'attestation, dite permis d'exploitation (article R3332-4-1). Elle doit être prête avant la déclaration.
Déclarer la mutation
La déclaration écrite se dépose quinze jours au moins avant le changement de propriétaire ou de gérant (article L3332-4), sur le Cerfa n° 11542, avec l'attestation du permis (fiche F22379). En cas de décès, le délai est d'un mois à compter du décès.
Recevoir le récépissé
Il est remis immédiatement par la mairie (article L3332-3) et prouve la licence (Cerfa n° 11543). Conservez-le avec l'attestation.
Comment caler la formation sur la date de reprise ?
Partez de la date d'entrée en jouissance et remontez : quinze jours au moins pour la déclaration, puis la formation, qui s'étale sur au moins trois jours, puis le temps de trouver une session. Une mutation qui n'est pas déclarée dans ce délai est punie de 3 750 euros d'amende (article L3352-4).
Exemple de calendrier
Pour une entrée en jouissance le 16 mars 2027, la déclaration de mutation doit être déposée au plus tard le 1er mars 2027, soit quinze jours avant. La formation doit donc être terminée, et l'attestation reçue, avant cette date. Dates choisies pour l'exemple.
Que risque-t-on sans permis d'exploitation ?
Les articles L3352-1 à L3352-12 du Code de la santé publique, qui punissent les infractions sur les débits de boissons, ne visent pas l'absence de permis en tant que telle. Les conséquences passent par d'autres règles :
- La déclaration. Elle doit indiquer le permis d'exploitation (article L3332-3). Ouvrir sans déclaration est puni de 3 750 euros d'amende (article L3352-3), de même pour une mutation non déclarée (article L3352-4) ; pour un restaurant ou une vente à emporter, voir l'article L3352-4-1.
- L'ouverture d'un nouveau débit. Vendre de l'alcool sans avoir effectué la déclaration est considéré comme l'ouverture d'un nouveau débit (article L3332-6).
- La fermeture administrative. Le préfet peut fermer l'établissement pour six mois au plus à la suite d'infractions aux lois et règlements qui lui sont applicables, après un avertissement qui peut s'y substituer dans certains cas, douze mois en cas de réitération (article L3332-15).
- Le récépissé ne suffit pas. Il prouve la licence, mais « ne donne pas le droit d'exploiter un débit de boissons (c'est l'objet du permis d'exploitation) » (fiche F22379).
Où se renseigner à Bordeaux ?
La Ville de Bordeaux indique l'UMIH 33 « pour être conseillé dans l'obtention d'un permis d'exploitation » et rappelle l'ordre des démarches : d'abord la formation, puis la licence et la déclaration déposée auprès de la Ville (Ville de Bordeaux, page mise à jour le 12/06/2026). La loi demande quinze jours au moins à l'avance (article L3332-3).
Tout organisme établi en France qui dispense la formation doit être agréé par arrêté (article L3332-1-1). L'agrément est délivré pour cinq ans par le préfet du département du siège social, et il vaut sur tout le territoire (article R3332-4) : un organisme installé ailleurs peut donc vous former. Avant de payer, demandez-lui la référence de l'arrêté qui l'agrée : elle doit figurer sur l'attestation (article R3332-4-1).
En Gironde, la formation à la vente de nuit ne permet pas de vendre de l'alcool à emporter après 22 heures : entre 22 heures et 8 heures, seules les boissons sans alcool peuvent l'être (arrêté préfectoral du 24 mai 2023, article 3).
Louis Vacher, spécialiste de l'immobilier commercial à Bordeaux depuis 1930, suit les restaurants à reprendre à Bordeaux et dans la métropole : voir les restaurants à vendre à Bordeaux, ou confiez-nous votre recherche : un conseiller vous répond sous 24 h.
Les sources officielles de cette page
- Code de la santé publique, article L3332-1-1 (permis d'exploitation ; version en vigueur depuis le 30/01/2020)
- Code de la santé publique, article L3331-4 (vente à emporter de nuit ; version en vigueur depuis le 23/07/2009)
- Code de la santé publique, article L3332-3 (déclaration ; version en vigueur depuis le 25/03/2019)
- Code de la santé publique, article L3332-4 (mutation, translation ; version en vigueur depuis le 01/06/2011)
- Code de la santé publique, article L3332-4-1 (restaurants et vente à emporter ; version en vigueur depuis le 25/03/2019)
- Code de la santé publique, article L3332-6 (ouverture sans déclaration ; version en vigueur depuis le 01/06/2011)
- Code de la santé publique, article L3332-15 (fermeture administrative ; version en vigueur depuis le 20/08/2026)
- Code de la santé publique, article L3336-1 (mineurs, majeurs sous tutelle ; version en vigueur depuis le 01/07/2025)
- Code de la santé publique, article L3336-2 (condamnations ; version en vigueur depuis le 01/07/2025)
- Code de la santé publique, article L3352-3 (ouverture sans déclaration, amende ; version en vigueur depuis le 01/06/2011)
- Code de la santé publique, article L3352-4 (mutation sans déclaration, amende ; version en vigueur depuis le 01/06/2011)
- Code de la santé publique, article L3352-4-1 (restaurants et vente à emporter, amende ; version en vigueur depuis le 01/06/2011)
- Code de la santé publique, article R3332-4 (agrément des organismes de formation ; version en vigueur depuis le 17/07/2025)
- Code de la santé publique, article R3332-4-1 (attestation ; version en vigueur depuis le 17/07/2025)
- Code de la santé publique, article R3332-7 (durée des formations ; version en vigueur depuis le 01/06/2013)
- Arrêté du 22 juillet 2011 fixant le programme et l'organisation des formations (version consolidée, articles 1er et 1-1)
- Entreprendre Service Public : licences de débits de boissons (F22379, fiche vérifiée le 27/11/2025)
- Cerfa n° 14407 : permis d'exploitation d'un débit de boissons ou d'un restaurant (page vérifiée le 29/10/2025)
- Cerfa n° 11542 : déclaration d'un restaurant ou d'un débit de boissons (page vérifiée le 28/10/2025)
- Cerfa n° 11543 : récépissé de déclaration, preuve de la licence (page vérifiée le 28/10/2025)
- Préfecture de la Gironde : arrêté du 24 mai 2023 fixant le régime d'ouverture et d'exploitation des débits de boissons
- Ville de Bordeaux : devenir commerçant à Bordeaux (page mise à jour le 12/06/2026)
Versions en vigueur consultées le 9 novembre 2026. Ce guide informe ; il ne remplace pas le conseil d'un avocat ou les services de la mairie et de la préfecture sur un projet précis.
Vos questions sur le permis d'exploitation
Toute personne qui déclare l'ouverture, la mutation, la translation ou le transfert d'un débit de boissons à consommer sur place de 3e ou 4e catégorie, ou un restaurant pourvu d'une licence (article L3332-1-1).
Dix ans. Une formation de mise à jour d'au moins six heures prolonge sa validité pour dix ans (article L3332-1-1, article R3332-7).
Pas en entier : à l'issue des dix ans, une formation de mise à jour suffit, à condition de la suivre (article L3332-1-1). Nous n'avons pas trouvé dans les textes de délai de grâce : ne laissez pas passer la date d'expiration inscrite sur l'attestation.
Avant de déposer la déclaration de mutation, qui se fait quinze jours au moins à l'avance et doit indiquer le permis (article L3332-4, article L3332-3). Prévoyez au moins trois jours de formation, et l'attestation en main.
Le coût varie selon l'organisme et la région, jusqu'à environ 1 000 € (fiche F22379, vérifiée le 27/11/2025).
Non : la même attestation vaut pour les débits de 3e et 4e catégories et pour les restaurants avec licence (article R3332-4-1).
Non, si vous ne vendez pas d'alcool entre 22 heures et 8 heures (article L3332-4-1). La vente de nuit demande une formation distincte de sept heures (article R3332-7) ; en Gironde, l'alcool ne se vend de toute façon pas à emporter dans cette plage horaire (arrêté du 24 mai 2023, article 3).
La loi vise la personne qui déclare l'ouverture ou la reprise (article L3332-1-1), pas les salariés. C'est donc le propriétaire ou le gérant qui doit le suivre.
Un bar ou un restaurant à reprendre à Bordeaux ?
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