Louis Vacher · Immobilier commercial
Licence 4 : obtenir, transférer, conserver
Ce que la licence IV autorise, pourquoi elle ne se crée plus, comment la reprendre, la déplacer et ne pas la perdre, avec les règles propres à Bordeaux. Louis Vacher, spécialiste de l'immobilier commercial à Bordeaux depuis 1930, étudie votre recherche d'établissement avec licence.
Ou par téléphone au 05 56 81 66 30


















Qu'est-ce que la licence 4, et comment l'obtenir ?
La licence 4, ou licence IV, autorise la vente pour consommer sur place de toutes les boissons dont la consommation à l'intérieur demeure autorisée, alcools forts compris (article L3331-1). Elle ne se crée plus, hors expositions et foires (article L3332-2) : il faut reprendre une licence existante, suivre la formation au permis d'exploitation et déclarer la mutation en mairie au moins quinze jours à l'avance.
- La licence IV autorise la vente sur place de toutes les boissons dont la consommation à l'intérieur demeure autorisée, alcools forts compris.
- Elle ne se crée plus : hors expositions et foires, l'ouverture d'un nouvel établissement de 4e catégorie est interdite.
- Le repreneur déclare la mutation en mairie au moins quinze jours à l'avance et détient un permis d'exploitation valable dix ans.
- Un débit qui a cessé d'exister depuis plus de cinq ans est considéré comme supprimé : sa licence ne peut plus être transmise.
- À Bordeaux, dans plusieurs secteurs, aucune licence III ou IV ne peut être créée ou transférée à moins de 100 mètres de débits de ces mêmes catégories.
Vous cherchez un établissement avec licence à Bordeaux ?
Indépendant ou enseigne, indiquez votre projet et vos coordonnées : un conseiller de Louis Vacher vous répond sous 24 h pour parler de l'établissement que vous cherchez (quartier, surface, licence, budget).
Ce que nous faisons pour vous
Nous partons de votre projet (cuisine, surface, quartiers, budget), puis nous vous présentons les restaurants et les locaux qui y répondent, et négocions avec vous la reprise.
- Louis Vacher, spécialiste de l'immobilier commercial à Bordeaux depuis 1930.
- Locaux à louer, droits au bail, fonds de commerce et murs, à Bordeaux, dans la métropole et en Gironde.
- Louis Vacher est la marque de Réal Group pour l'immobilier commercial.
Vous préférez en parler de vive voix ? Appelez-nous au 05 56 81 66 30.
Décrire mon projet
Premier échange avec un conseiller de Louis Vacher.
L'Équipe 
Commerçant, enseigne ou propriétaire : Guillaume, Matiss et Thibaut suivent votre projet, de la recherche du local à la signature du bail ou de l'acte.
Que permet la licence 4 ?
La licence 4, aussi écrite licence IV, est la licence de 4e catégorie des débits de boissons à consommer sur place, « dite “grande licence” ou “licence de plein exercice” » (article L3331-1 du Code de la santé publique). Elle se distingue de la licence III, dite « licence restreinte », limitée aux groupes un et trois.
| Groupe | Boissons | Licence III | Licence IV |
|---|---|---|---|
| 1 | Boissons sans alcool : eaux, jus non fermentés, limonades, sirops, lait, café, thé, chocolat | Oui | Oui |
| 3 | Boissons fermentées non distillées et vins doux naturels : vin, bière, cidre, poiré, hydromel, crèmes de cassis, jus fermentés de 1,2 à 3 degrés, vins de liqueur, apéritifs à base de vin, liqueurs de fraises, framboises, cassis ou cerises, ne titrant pas plus de 18 degrés | Oui | Oui |
| 4 | Rhums, tafias, alcools de distillation des vins, cidres, poirés ou fruits, certaines liqueurs édulcorées | Non | Oui |
| 5 | Toutes les autres boissons alcooliques, comme le gin, la vodka, le whisky ou le pastis | Non | Oui |
Un restaurant n'en a pas besoin pour servir des alcools forts à table : la licence restaurant suffit (fiche F22379). Voir la licence restaurant.
Comment obtenir une licence 4 ?
L'ouverture d'un nouvel établissement de 4e catégorie « est interdite en dehors des cas prévus par l'article L. 3334-1 » (article L3332-2), qui vise les expositions et les foires organisées par l'État, les collectivités publiques ou les associations reconnues d'utilité publique, pendant la durée des manifestations (article L3334-1). Hors de ces cas, il faut reprendre une licence existante.
Trouver une licence existante
En reprenant un établissement avec son fonds, ou, selon l'administration, en rachetant la licence à un propriétaire qui souhaite la céder (fiche F22379). Demandez le dernier récépissé de déclaration (Cerfa n° 11543), qui prouve la catégorie détenue.
Vérifier qu'elle est transmissible
Un débit qui a cessé d'exister depuis plus de cinq ans est considéré comme supprimé et ne peut plus être transmis (article L3333-1). Contrôlez aussi le lieu d'exploitation visé : zones protégées autour de certains établissements (article L3335-1) et périmètres locaux.
Remplir les conditions personnelles
Les mineurs non émancipés et les majeurs sous tutelle ne peuvent exercer par eux-mêmes (article L3336-1). Certaines condamnations interdisent d'exploiter, définitivement ou pour cinq ans (article L3336-2).
Suivre la formation
Toute personne qui déclare l'ouverture, la mutation, la translation ou le transfert d'un débit de 3e ou 4e catégorie suit une formation qui donne un permis d'exploitation valable dix ans (article L3332-1-1). Elle dure au moins 20 heures réparties sur au moins 3 jours, pour un coût allant jusqu'à environ 1 000 € (fiche F22379, vérifiée le 27/11/2025).
Déclarer en mairie
La déclaration écrite se fait au moins quinze jours à l'avance, sur le Cerfa n° 11542, et indique notamment l'identité de l'exploitant, la situation du débit, sa catégorie et le permis d'exploitation ; un récépissé est remis immédiatement (article L3332-3).
Reprendre, déplacer, transférer une licence 4
Le langage courant appelle « transfert de licence » toute reprise. En droit, trois opérations se distinguent, et chacune a sa démarche.
| Opération | Ce que c'est | La démarche |
|---|---|---|
| Mutation | Changement de propriétaire ou de gérant, au même endroit | Déclaration écrite quinze jours au moins à l'avance, identique à celle d'une ouverture ; dans le mois qui suit le décès en cas de mutation par décès (article L3332-4) |
| Translation | Déplacement à l'intérieur de la même commune | Déclaration quinze jours au moins à l'avance (article L3332-4). Ce n'est pas l'ouverture d'un nouveau débit si elle est faite par le propriétaire du fonds ou ses ayants droit, si elle n'augmente pas le nombre de débits de la commune et si elle n'a pas lieu en zone protégée (article L3332-7) |
| Transfert | Déplacement d'un débit exploité vers une autre commune du département | Autorisation du préfet, après consultation obligatoire des deux maires ; si la commune ne compte qu'un débit de 4e catégorie, avis favorable de son maire (article L3332-11). Le futur exploitant déclare ensuite le débit au maire de la commune d'accueil, au moins quinze jours avant l'exploitation (fiche F22379) |
| Transfert hors du département | Vers un département limitrophe, ou au profit d'établissements notamment touristiques | Vers un département limitrophe, la demande va au préfet du département d'arrivée, et un nouveau transfert vers un autre département n'est possible qu'à l'issue de huit ans. Au profit d'établissements, notamment touristiques, le transfert au-delà du département obéit à des critères fixés par décret (article L3332-11) ; l'administration cite les hôtels classés et les terrains de camping ou de caravanage (fiche F22379) |
À Bordeaux, la déclaration se dépose auprès de la Ville, dont le service Centre commerce, activités sédentaires renseigne aussi sur les zones réglementées ; le transfert d'une licence III ou IV se demande à la préfecture de la Gironde (Ville de Bordeaux, page mise à jour le 12/06/2026).
Comment conserver sa licence 4 ?
Une licence IV n'a pas de durée limitée (fiche F22379), mais plusieurs événements peuvent la compromettre :
- La péremption. Un débit de 3e ou de 4e catégorie qui a cessé d'exister depuis plus de cinq ans est considéré comme supprimé et ne peut plus être transmis. Le délai est prolongé, s'il y a lieu, jusqu'à la clôture d'une liquidation judiciaire, et suspendu pendant une fermeture provisoire prononcée par l'autorité judiciaire ou administrative (article L3333-1).
- La fermeture définitive prononcée par une décision de justice : la licence de l'établissement est annulée (article L3333-1).
- La fermeture administrative. Le préfet peut fermer un débit pour six mois au plus à la suite d'infractions aux lois et règlements qui lui sont applicables, après un avertissement qui peut s'y substituer dans certains cas, douze mois en cas de réitération ; pour trois mois au plus en cas d'atteinte à l'ordre public, à la santé, à la tranquillité ou à la moralité publiques, six en cas de réitération, et il peut déléguer cette décision à un maire qui en fait la demande. Quand la fermeture est motivée par d'autres actes criminels ou délictueux, elle peut atteindre six mois, douze en cas de réitération, et entraîne l'annulation du permis d'exploitation (article L3332-15, version en vigueur depuis le 20 août 2026).
- L'exploitation irrégulière. Vendre des boissons d'un groupe qui ne correspond pas à la catégorie déclarée, ou vendre de l'alcool sans déclaration, est considéré comme l'ouverture d'un nouveau débit (article L3332-6). L'ouverture d'un nouvel établissement de 4e catégorie est punie de 3 750 euros d'amende (article L3352-1), et l'ouverture d'un débit de 3e ou de 4e catégorie en dehors des conditions légales entraîne la fermeture prononcée par le jugement (article L3352-2).
Le permis d'exploitation a sa propre durée : dix ans, renouvelables par une formation de mise à jour d'au moins 6 heures (article L3332-1-1 ; fiche F22379).
Une vente qui tarde peut coûter la licence
Les cinq ans se comptent depuis que le débit a cessé d'exister. Avant d'acheter comme avant de vendre, gardez la preuve de la date de la dernière exploitation : le récépissé prouve la catégorie, pas que le débit a continué d'exister.
La licence 4 fait-elle partie du fonds de commerce ?
Oui : pour les commerces réglementés, dont les débits de boissons, les licences et autorisations administratives comptent parmi les éléments que la vente du fonds transmet ; il est conseillé de préciser les biens compris dans la transmission (fiche Entreprendre Service Public, vérifiée le 22/07/2026). La licence peut aussi se reprendre seule, puisque l'administration indique qu'il est possible de racheter une licence existante (fiche F22379), à charge de déclarer la mutation et, si elle change de lieu, la translation ou le transfert.
Toutes les licences sont gratuites en elles-mêmes, sauf la licence IV, dont le coût d'achat « est généralement élevé » et varie dans le temps et selon les régions (fiche F22379). Les textes cités ici n'en fixent pas le montant.
Licence 3, licence 4, licence restaurant : quelle différence ?
Les licences des débits de boissons permettent de servir à boire sans repas ; celles des restaurants ne couvrent que l'alcool servi avec les repas.
| Licence | Boissons | Création | Service |
|---|---|---|---|
| Licence III | Groupes 1 et 3 | Possible si les débits de 3e et 4e catégories n'atteignent pas un pour 450 habitants (article L3332-1) ; gratuite (fiche F22379) | Avec ou sans repas |
| Licence IV | Toutes les boissons dont la consommation à l'intérieur demeure autorisée | Interdite, hors expositions et foires (article L3332-2) ; à reprendre | Avec ou sans repas |
| Petite licence restaurant | Groupe 3 | Déclaration (article L3332-4-1) ; ni quota ni interdiction de création (article L3331-2) | « À l'occasion des principaux repas et comme accessoires de la nourriture » |
| Licence restaurant | Toutes les boissons dont la consommation est autorisée | Déclaration (article L3332-4-1) ; ni quota ni interdiction de création (article L3331-2) | À l'occasion des principaux repas, comme accessoires de la nourriture |
Licence 4 à Bordeaux : ce qui s'ajoute
- Des périmètres de 100 mètres. Dans les secteurs Bordeaux Centre, Bordeaux Sud et Chartrons, aucune licence III ou IV ne peut être créée ou transférée à moins de 100 mètres de débits de ces mêmes catégories déjà existants (arrêté du 26 mars 2024) ; même règle aux Bassins à flots (arrêté du 24 mai 2023). Les droits acquis sont réservés. Ne sont pas concernés les débits implantés dans les galeries marchandes ni, sous conditions, ceux transférés dans un hôtel de tourisme ou un camping classés.
- Des zones protégées. Dans les communes de Gironde de plus de 10 000 habitants, dont Bordeaux, aucune ouverture, translation ou transfert ne peut se faire à moins de 100 mètres, notamment, d'un établissement de santé, d'enseignement, de formation, d'hébergement collectif ou de loisirs de la jeunesse, d'un stade, d'une piscine ou d'un terrain de sport (arrêté du 24 mai 2023, article 15, liste complète).
- Des heures de fermeture. En Gironde, les débits de 3e et 4e catégories ouvrent à partir de 6 heures et ferment au plus tard à 2 heures (arrêté du 24 mai 2023, article 2).
- Des rues fermées aux nouveaux bars. Dans le secteur sauvegardé, l'implantation de nouveaux bars ou restaurants est interdite sur une liste de rues et de places, dont la rue Sainte-Catherine et le cours de l'Intendance (règlement du plan de sauvegarde, annexe 4.7). Voir la liste complète dans notre guide pour ouvrir un bar.
Que vous soyez indépendant ou enseigne, Louis Vacher suit les restaurants à reprendre à Bordeaux et dans la métropole : voir les restaurants à vendre à Bordeaux, ou confiez-nous votre recherche : un conseiller vous répond sous 24 h.
Ce qui pourrait changer dans les petites communes
Une dérogation a déjà existé : pendant trois ans à compter de la publication de la loi du 27 décembre 2019, une licence IV pouvait être créée dans les communes de moins de 3 500 habitants qui n'en disposaient pas (article 47 de la loi n° 2019-1461) ; le préfet de la Gironde relève qu'elle expirait fin 2022.
Une proposition de loi, modifiée par le Sénat le 22 octobre 2026 et revenue à l'Assemblée nationale en deuxième lecture, prévoit d'ouvrir à nouveau cette possibilité dans les communes ou communes déléguées de moins de 3 500 habitants qui comptent au plus un établissement de 4e catégorie, avec un transfert limité au territoire de la commune. Elle n'était pas en vigueur quand nous l'avons lue, le 9 novembre 2026, et Bordeaux, par sa taille, n'est pas concernée.
Les sources officielles de cette page
- Code de la santé publique, article L3321-1 (groupes de boissons ; version en vigueur depuis le 01/01/2016)
- Code de la santé publique, article L3331-1 (licences III et IV ; version en vigueur depuis le 01/01/2016)
- Code de la santé publique, article L3331-2 (licences des restaurants ; version en vigueur depuis le 01/01/2016)
- Code de la santé publique, article L3332-1 (un débit pour 450 habitants ; version en vigueur depuis le 01/01/2016)
- Code de la santé publique, article L3332-1-1 (permis d'exploitation ; version en vigueur depuis le 30/01/2020)
- Code de la santé publique, article L3332-2 (pas de nouvelle licence IV ; version en vigueur depuis le 22/06/2000)
- Code de la santé publique, article L3332-3 (déclaration ; version en vigueur depuis le 25/03/2019)
- Code de la santé publique, article L3332-4 (mutation, translation ; version en vigueur depuis le 01/06/2011)
- Code de la santé publique, article L3332-6 (ouverture sans déclaration ; version en vigueur depuis le 01/06/2011)
- Code de la santé publique, article L3332-7 (translation ; version en vigueur depuis le 22/06/2000)
- Code de la santé publique, article L3332-11 (transfert ; version en vigueur depuis le 29/12/2019)
- Code de la santé publique, article L3332-15 (fermeture administrative ; version en vigueur depuis le 20/08/2026)
- Code de la santé publique, article L3333-1 (suppression après cinq ans ; version en vigueur depuis le 01/01/2016)
- Code de la santé publique, article L3334-1 (expositions et foires ; version en vigueur depuis le 01/07/2025)
- Code de la santé publique, article L3335-1 (zones protégées ; version en vigueur depuis le 29/12/2019)
- Code de la santé publique, article L3336-1 (mineurs, majeurs sous tutelle ; version en vigueur depuis le 01/07/2025)
- Code de la santé publique, article L3336-2 (condamnations ; version en vigueur depuis le 01/07/2025)
- Code de la santé publique, article L3352-1 (ouverture irrégulière ; version en vigueur depuis le 01/01/2016)
- Code de la santé publique, article L3352-2 (fermeture par jugement ; version en vigueur depuis le 01/01/2002)
- Loi n° 2019-1461 du 27 décembre 2019, article 47, II (dérogation de trois ans)
- Sénat : proposition de loi simplifiant l’ouverture des débits de boissons en zone rurale, texte n° 16 (2026-2027) du 22 octobre 2026
- Préfecture de la Gironde : arrêté du 24 mai 2023 fixant le régime d'ouverture et d'exploitation des débits de boissons
- Préfecture de la Gironde : arrêté du 24 mai 2023, périmètre de protection des Bassins à flots
- Préfecture de la Gironde : arrêté du 26 mars 2024, périmètres de protection Bordeaux Centre, Bordeaux Sud et Chartrons
- Entreprendre Service Public : licences de débits de boissons (F22379, fiche vérifiée le 27/11/2025)
- Entreprendre Service Public : cession du fonds de commerce à un tiers (F37197, fiche vérifiée le 22/07/2026)
- Cerfa n° 11542 : déclaration d'un restaurant ou d'un débit de boissons (page vérifiée le 28/10/2025)
- Cerfa n° 11543 : récépissé de déclaration, preuve de la licence (page vérifiée le 28/10/2025)
- Ville de Bordeaux : devenir commerçant à Bordeaux (page mise à jour le 12/06/2026)
- Bordeaux Métropole : règlement du plan de sauvegarde et de mise en valeur de Bordeaux (version de juin 2021, approuvée le 18/02/2022), annexe 4.7
Versions en vigueur consultées le 9 novembre 2026. Ce guide informe ; il ne remplace pas le conseil d'un avocat ou les services de la mairie et de la préfecture sur un projet précis.
Vos questions sur la licence 4
En reprenant une licence existante : elle ne se crée plus, hors expositions et foires (article L3332-2). Il faut ensuite suivre la formation au permis d'exploitation et déclarer la mutation en mairie au moins quinze jours à l'avance (article L3332-4).
La licence III couvre les boissons des groupes un et trois (vin, bière, cidre…), la licence IV toutes les boissons dont la consommation à l'intérieur demeure autorisée, y compris les groupes quatre et cinq (article L3331-1). La licence III peut encore se créer sous conditions ; la licence IV, non.
Oui : après plus de cinq ans sans que le débit existe, elle ne peut plus être transmise (article L3333-1). Une fermeture définitive prononcée par une décision de justice l'annule aussi.
Oui : les licences comptent parmi les éléments que la vente du fonds transmet (fiche F37197). Le repreneur déclare ensuite la mutation en son nom.
L'administration indique qu'il est possible de racheter une licence à un propriétaire qui souhaite la céder (fiche F22379). Si elle change de lieu, il faut une translation ou un transfert, soumis aux zones protégées et aux périmètres locaux ; le transfert vers une autre commune ne vise qu'un débit exploité (article L3332-11).
Non, contrairement aux autres licences, qui sont gratuites en elles-mêmes. Selon l'administration, la licence IV s'achète à son titulaire, et ce coût est généralement élevé et varie dans le temps et selon les régions (fiche F22379).
La déclaration se dépose auprès de la Ville de Bordeaux, au moins quinze jours à l'avance, avec le permis d'exploitation ; le transfert d'une licence III ou IV se demande à la préfecture de la Gironde (Ville de Bordeaux).
Pas pour servir des alcools forts à table : la licence restaurant suffit (article L3331-2 ; fiche F22379). La licence IV n'est utile que pour servir ces boissons en dehors des repas.
Un établissement avec licence à reprendre à Bordeaux ?
Confiez-nous votre recherche : un conseiller de Louis Vacher vous répond sous 24 h.
Ou par téléphone au 05 56 81 66 30