Quels types de locaux commerciaux sont disponibles dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17228 110m2 à Annonce ?

Vous trouverez des locaux en location (bail neuf, cession de bail, bail précaire), des fonds de commerce en exploitation (commerces, restaurants, services), des droits au bail (local sous bail existant) et des murs commerciaux (investissement patrimonial). Chaque type correspond à un projet et un budget différent.

Quel est le meilleur quartier pour un commerce dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17228 110m2 à Annonce ?

Cela dépend de votre activité. Le centre-ville (Hôtel de Ville, Saint-Pierre, Gambetta) offre le flux le plus fort mais les loyers les plus élevés. Les Chartrons conviennent à l'art de vivre et la gastronomie. Capucins/Victoire à la restauration populaire. Grand Parc et Mériadeck aux commerces de flux bureau.

Real Group accompagne-t-il sur toute la métropole ?

Oui. Notre activité couvre Bordeaux et les communes de la métropole : Le Bouscat, Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Artigues-près-Bordeaux. Nous intervenons aussi ponctuellement sur Arcachon et d'autres villes de Gironde.

Local commercial dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17228 110m2 à Annonce

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Surface 110 m²

Ville Bordeaux

Secteur Centre ville

Disponibilité Immédiate

Prix 750 000 € NV

À propos du bien

Bordeaux Sainte Colombe, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 110 m² avec extraction et une terrasse.

Capacité actuelle intérieur : 38/42 couverts

Capacité extérieur : 40 couverts

Licence 3

Loyer annuel : 43 200 Euros NET/ HC

Charges annuel : 2 210 Euros Taxe foncière incluse

Cession : 750 000 Euros net vendeur

Référence : N° 33_17228

Caractéristiques du bien

Type de transaction Vente de fonds de commerce

Type de bien Café & Restaurant

Quartier Hôtel de ville / pey-berland

Extraction Extraction présente

Terrasse Oui

Parking Non

Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Prix de vente 750 000 € NET VENDEUR

Loyer annuel 43 200 € NET HC

Loyer au m² 393 €/m²/an

Charges annuelles 2 210 € TTC

Charges au m² 20 €/m²/an

Honoraires 54 000 €

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Thibaut CHAUMET

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Thibaut CHAUMET Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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