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Analyses, mouvements du marché, actualités du Groupe et prises de parole pour suivre l’immobilier actif à Bordeaux et au-delà.

Local d’activité à Bordeaux Métropole : marché et critères
Investissement

Local d’activité à Bordeaux Métropole : marché et critères

Le local d'activité est l'un des segments les moins documentés de l'immobilier d'entreprise à Bordeaux, alors qu'il représente une part significative de la…

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Frais d’acquisition d’un fonds de commerce : droits et coûts
Investissement

Frais d’acquisition d’un fonds de commerce : droits et coûts

L'acquisition d'un fonds de commerce génère des frais spécifiques qui obéissent à un régime juridique et fiscal distinct de celui des transactions…

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Fiscalité de cession d’un fonds de commerce : règles clés
Investissement

Fiscalité de cession d’un fonds de commerce : règles clés

La cession d'un fonds de commerce est l'une des opérations commerciales les plus fiscalement complexes. Elle met en jeu simultanément la situation fiscale du…

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Financer un fonds de commerce à Bordeaux : guide pratique
Investissement

Financer un fonds de commerce à Bordeaux : guide pratique

Le financement d'un fonds de commerce est l'une des étapes les plus techniques d'un projet de reprise commerciale. Contrairement à l'achat d'un bien…

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Comment évaluer un fonds de commerce ?
Commerce

Comment évaluer un fonds de commerce ?

Évaluer un fonds de commerce est une opération qui mobilise plusieurs méthodes complémentaires. À la différence d'un bien immobilier dont la valeur peut…

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Déspécialisation du bail commercial : règles et impacts
Commerce

Déspécialisation du bail commercial : règles et impacts

La déspécialisation du bail commercial est la procédure légale par laquelle un preneur modifie l'activité exercée dans ses locaux commerciaux, alors que le…

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Clause résolutoire du bail commercial : effets et procédure
Commerce

Clause résolutoire du bail commercial : effets et procédure

La clause résolutoire est une stipulation insérée dans le bail commercial permettant sa résiliation de plein droit, sans décision judiciaire préalable…

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Indemnité d’éviction : comprendre le calcul
Commerce

Indemnité d’éviction : comprendre le calcul

L' indemnité d'éviction est la contrepartie financière que le bailleur doit verser au locataire commercial lorsqu'il refuse de renouveler le bail à son…

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Valeur locative commerciale : définition et méthode
Commerce

Valeur locative commerciale : définition et méthode

La valeur locative commerciale est l'une des notions les plus techniques du droit des baux commerciaux, et l'une des plus sources de litiges. Lorsqu'un…

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Loyer commercial Bordeaux (ILC/ILAT)
Commerce

Loyer commercial Bordeaux (ILC/ILAT)

À Bordeaux, le loyer commercial se fixe librement lors de la signature du bail, puis évolue dans un cadre juridique précis. Entre la révision…

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