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Gestion
Caution solidaire en location : règles et points de vigilance
La caution solidaire est le dispositif de garantie personnelle le plus répandu dans les relations locatives en France. Lorsqu'un locataire ne dispose pas de…
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Vendre une maison bordelaise : guide pratique
Vendre une maison à Bordeaux n'est pas une opération immobilière standard. Le marché résidentiel bordelais est structuré autour d'un patrimoine bâti…
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Commerce
Déspécialisation du bail commercial : règles et impacts
La déspécialisation du bail commercial est la procédure légale par laquelle un preneur modifie l'activité exercée dans ses locaux commerciaux, alors que le…
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Gestion
Garantie loyer impayé : comment ça fonctionne pour un bailleur à Bordeaux ?
Guide pratique pour comprendre ce que couvre une garantie loyer impayé, comment elle fonctionne, dans quels cas elle est utile et pourquoi elle doit…
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Expertise
Crédit immobilier : le recours à un expert immobilier nécessaire selon la BCE
Depuis juin 2024, toute garantie hypothécaire doit être évaluée par un expert indépendant du prêt : biens concernés, qui paie, délais et portée du…
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Entreprise
Immobilier commercial aux Chartrons : marché et opportunités
L' immobilier commercial aux Chartrons est un marché à part dans le paysage bordelais. Ni aussi généraliste que le centre-ville, ni aussi spécialisé que…
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Entreprise
Immobilier commercial à Bacalan : marché et opportunités
Bacalan. Le nom évoque encore, pour nombre de Bordelais, les hangars du port, les chantiers navals et les entrepôts qui bordaient les quais de…
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Gestion
Gestion locative à Talence et Bègles : guide propriétaire
La gestion locative à Talence et Bègles s'inscrit dans un environnement spécifique : deux communes de la rive gauche bordelaise, intégrées à Bordeaux…
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Entreprise
Bureau Bordeaux-Lac et Bruges : marché et critères de choix
Bordeaux-Lac et la commune de Bruges forment un pôle tertiaire historique de la métropole bordelaise, situé au nord-ouest de Bordeaux, en bordure du lac…
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Gestion
Rentabilité locative à Bordeaux : calcul et points de vigilance
La rentabilité locative est le rapport entre les revenus générés par un bien immobilier mis en location et le capital investi pour l'acquérir. Elle…
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