Quels types de locaux commerciaux sont disponibles dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 190m2 à Annonce ?

Vous trouverez des locaux en location (bail neuf, cession de bail, bail précaire), des fonds de commerce en exploitation (commerces, restaurants, services), des droits au bail (local sous bail existant) et des murs commerciaux (investissement patrimonial). Chaque type correspond à un projet et un budget différent.

Quel est le meilleur quartier pour un commerce dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 190m2 à Annonce ?

Cela dépend de votre activité. Le centre-ville (Hôtel de Ville, Saint-Pierre, Gambetta) offre le flux le plus fort mais les loyers les plus élevés. Les Chartrons conviennent à l'art de vivre et la gastronomie. Capucins/Victoire à la restauration populaire. Grand Parc et Mériadeck aux commerces de flux bureau.

Real Group accompagne-t-il sur toute la métropole ?

Oui. Notre activité couvre Bordeaux et les communes de la métropole : Le Bouscat, Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Artigues-près-Bordeaux. Nous intervenons aussi ponctuellement sur Arcachon et d'autres villes de Gironde.

Local commercial dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 190m2 à Annonce

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Surface 190 m²

Ville Bordeaux

Secteur Centre ville

Disponibilité Immédiate

Prix 220 000 € NV

À propos du bien

Bordeaux / Tourny : Situé dans un quartier dynamique, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un fonds de commerce de restauration d'environ 132.16m² en rez-de-chaussée, de 40m² en sous-sol (stockage) et une arrière cour de 15m². Local en très bon état.

Licence 4, double terrasse.

Loyer : 3 817.08 Euros HT/HC / Mois

Prix cession : 220 000 Euros net vendeur

Référence : N° 33_17081

Caractéristiques du bien

Type de transaction Vente de fonds de commerce

Type de bien Local commercial

Quartier Hôtel de ville / pey-berland

Extraction Extraction présente

Terrasse Oui

Parking Non

Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Prix de vente 220 000 € NET VENDEUR

Loyer annuel 45 805 € HTHC

Loyer au m² 241 €/m²/an

Charges annuelles 1 020 € HT

Charges au m² 5 €/m²/an

Taxe foncière 2 402 €

Honoraires 19 800 €

Type de bail Commercial

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Matiss BREEMEERSCH

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Matiss BREEMEERSCH Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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