Local commercial de 76 m² à louer à Bordeaux
| Surface 76 m² | Ville Bordeaux | Secteur Centre ville | Loyer 1 701 €/mois |
À propos du bien
Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cur du quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.
Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.
Le cours Portal est un axe passant de Bordeaux, reliant les quartiers des Chartrons et des Bassins à Flot, offrant une excellente visibilité. Il bénéficie d'un environnement commerçant, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services.
Loyer : 1701 Euros NET / HC /mois
Droit au bail : 50 000Euros net vendeur
Référence : N° 33_17110
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location de droit au bail
Type de bien
Local commercial
Quartier
Grand parc
Extraction
Sans extraction
Terrasse
Oui
Parking
Non
Hauteur sous plafond
8 m m
Conditions financières & bail
Loyer annuel
20 412 € HTHC
Loyer au m²
269 €/m²/an
Charges annuelles
992 € NET
Charges au m²
13 €/m²/an
Droit au bail
50 000 € NET
Taxe foncière
1 700 €
Honoraires
8 000 €
Type de bail
Commercial
Localisation du bien
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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