À Bordeaux, sur les boulevards, ces bureaux proposent une implantation lisible et accessible pour une entreprise. Liaisons bus à proximité directe et arrêt BHNS mentionné au pied de l’immeuble dans le dossier, utiles pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

L’environnement immédiat réunit commerces et services utiles au quotidien. Exemples à pied dans un rayon de 250 m : Carrefour Express — 112 m, Mango Mango Soul Food & Drinks — 213 m, Le Plateau — 248 m, ainsi qu’une pharmacie (Pharmacie City Rocade De L’école Normale — 4 m). Cette offre de proximité facilite les pauses et les courses rapides.

Surface : 919 m² environ sur un immeuble déclaré ERP3 dans le descriptif. Configuration : non précisée (open space et cloisonnement non indiqués), permettant un aménagement au besoin. Stationnement mentionné au dossier. Accès PMR non précisé, fibre non précisée, climatisation non indiquée.

Côté mobilités, les équipes bénéficient des arrêts de bus École Normale (~2 min) et Barrière Saint-Médard (~3 min), d’une station VCub (École Normale) et d’un parking public à environ 6 min à pied. Côté restauration et services, plusieurs adresses proches (ex. Burdiga Pizza — 230 m, Le Biggy 33 — 228 m) complètent le confort d’exploitation sans déplacement long.

Dossier complet et visite sur demande auprès de REAL GROUP. Le bien est adapté à une équipe souhaitant conjuguer accessibilité, services de proximité et visibilité fonctionnelle.