Quels types de locaux commerciaux sont disponibles dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17291 76m2 à Annonce ?

Vous trouverez des locaux en location (bail neuf, cession de bail, bail précaire), des fonds de commerce en exploitation (commerces, restaurants, services), des droits au bail (local sous bail existant) et des murs commerciaux (investissement patrimonial). Chaque type correspond à un projet et un budget différent.

Quel est le meilleur quartier pour un commerce dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17291 76m2 à Annonce ?

Cela dépend de votre activité. Le centre-ville (Hôtel de Ville, Saint-Pierre, Gambetta) offre le flux le plus fort mais les loyers les plus élevés. Les Chartrons conviennent à l'art de vivre et la gastronomie. Capucins/Victoire à la restauration populaire. Grand Parc et Mériadeck aux commerces de flux bureau.

Real Group accompagne-t-il sur toute la métropole ?

Oui. Notre activité couvre Bordeaux et les communes de la métropole : Le Bouscat, Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Artigues-près-Bordeaux. Nous intervenons aussi ponctuellement sur Arcachon et d'autres villes de Gironde.

Local commercial dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17291 76m2 à Annonce

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Surface 76 m²

Ville Bordeaux

Secteur Centre ville

Disponibilité Immédiate

Prix 140 000 € NV

À propos du bien

BORDEAUX Fonds de commerce de primeur

Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose à la vente un fonds de commerce de primeur d'environ 76 m² bénéficiant d'une excellente réputation et exploité avec succès depuis de nombreuses années.

Cette affaire dispose d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires solide et en constante progression, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un couple d'exploitants.

Les atouts :

Clientèle régulière et fidèle
Chiffre d'affaires solide et croissant
Commerce reconnu depuis plusieurs années
Accompagnement sur les premiers mois possible
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds

Loyer : 1 300 Euros net HC / mois

Prix du fonds de commerce : 140 000 Euros net vendeur

Une belle opportunité de reprendre une affaire de qualité, disposant de bases solides et d'un réel potentiel de développement.

Référence : N° 33_17291

Caractéristiques du bien

Type de transaction Vente de fonds de commerce

Type de bien Local commercial

Quartier Centre ville

Extraction Sans extraction

Terrasse Oui

Parking Non

Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Prix de vente 140 000 € NET VENDEUR

Loyer annuel 15 600 € NET HC

Loyer au m² 205 €/m²/an

Charges annuelles 623 € NET

Charges au m² 8 €/m²/an

Taxe foncière 1 067 €

Honoraires 12 600 €

Type de bail Commercial

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Matiss BREEMEERSCH

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Matiss BREEMEERSCH Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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