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Fonds de commerce 269 m² – à vendre – Bordeaux

À propos du bien

Situé sur un axe très visible et commerçant du quartier Belvédère, Louis Vacher, du service Commerce de Réal Group, vous propose la cession d'un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.

L'établissement développe une surface d'environ 269 m² sur deux niveaux, avec extraction, une belle hauteur sous plafond et un linéaire de vitrine attractif. Il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 60 m².

Capacité d'accueil : 120 couverts en salle
50 couverts en terrasse

Caractéristiques : • Restaurant sur deux niveaux
• Extraction en place
• Belle visibilité
• Quartier dynamique en développement
• Terrasse spacieuse

Loyer mensuel : 5 333 Euros HT / HC

Prix de cession : 330 000 Euros net vendeur

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Référence : N° 33_17260

Caractéristiques du bien

Type de transaction Vente de fonds de commerce
Type de bien Café & Restaurant
Quartier La bastide
Extraction Extraction présente
Terrasse Oui
Parking Non

Conditions financières & bail

Prix de vente 330 000 € NET VENDEUR
Prix au m² 1 227 €/m²
Loyer annuel 64 000 €
Loyer au m² 238 €/m²/an
Honoraires 25 000 €

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Thibaut CHAUMET

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Thibaut CHAUMET Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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