Local commercial de 140 m² – à louer – Talence
| Surface 140 m² | Ville Talence | Secteur Centre ville | Disponibilité Immédiate | Loyer 3 500 €/mois |
À propos du bien
Talence / Bordeaux - Location pure - Idéalement situé Barrière de Toulouse, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'environ 140 m² en rez-de-chaussée.
Cet emplacement bénéficie de nombreux atouts visibilité grâce à son emplacement, sa très large vitrine, une terrasse, un parking privatif pour la clientèle et une possibilité d'extraction en toiture.
Le local conviendra parfaitement à une boulangerie pâtisserie ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Loyer : 3 500Euros HT / HC / mois
Référence : N° 33_17252
Caractéristiques du bien
Type de transaction
Location simple
Type de bien
Local commercial
Quartier
Nansouty
Extraction
Extraction présente
Terrasse
Oui
Parking
Non
Conditions financières & bail
Loyer annuel
42 000 € HTHC
Loyer au m²
300 €/m²/an
Taxe foncière
2 167 €
Honoraires
12 600 €
Type de bail
Commercial
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Matiss BREEMEERSCH
Chargé d'Affaires Immobilier Commercial
Commerce
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