← Retour aux annonces

Local commercial de 140 m² – à louer – Talence

À propos du bien

Talence / Bordeaux - Location pure - Idéalement situé Barrière de Toulouse, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'environ 140 m² en rez-de-chaussée.

Cet emplacement bénéficie de nombreux atouts visibilité grâce à son emplacement, sa très large vitrine, une terrasse, un parking privatif pour la clientèle et une possibilité d'extraction en toiture.

Le local conviendra parfaitement à une boulangerie – pâtisserie ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Loyer : 3 500Euros HT / HC / mois

Référence : N° 33_17252

Caractéristiques du bien

Type de transaction Location simple
Type de bien Local commercial
Quartier Nansouty
Extraction Extraction présente
Terrasse Oui
Parking Non

Conditions financières & bail

Loyer annuel 42 000 € HTHC
Loyer au m² 300 €/m²/an
Taxe foncière 2 167 €
Honoraires 12 600 €
Type de bail Commercial

Localisation du bien

Ajouter aux favoris
Partager

Votre
contact

Matiss BREEMEERSCH

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Matiss BREEMEERSCH Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

Ce bien m'intéresse

Formulaire contact bien

Autres locaux commerciaux à Talence – quartier Nansouty

Local commercial Bordeaux 20 m²
Centre ville
Droit au bail : 15 000 €
Fonds de commerce Bordeaux 110 m²
Centre ville
Loyer : 892 €/mois
Fonds de commerce Pessac 200 m²
Centre ville
Loyer : 4 250 €/mois
Fonds de commerce Bordeaux 123 m²
Centre ville
Loyer : 1 700 €/mois