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Local commercial de 18 m² – à louer – Bordeaux

À propos du bien

Bordeaux, en centre-ville, sur un secteur qui concentre une part importante de l’animation commerciale et des flux piétons du cœur de ville.

Dans le quartier Gambetta, l’environnement est marqué par une fréquentation régulière et une clientèle mêlant riverains, actifs et visiteurs, avec une dynamique portée par les commerces de proximité et les déplacements à pied.

Local adapté à une activité de proximité ou à un commerce, sur une rue piétonne, avec terrasse possible selon projet et autorisations.

Dossier et conditions sur demande auprès de Réal Group.

Référence : N° 33_17187

Caractéristiques du bien

Type de transaction Location simple
Type de bien Local commercial
Quartier Gambetta
Extraction Extraction présente
Terrasse Oui
Parking Non
Rue piétonne Oui

Conditions financières & bail

Loyer annuel 15 240 € NET HC
Loyer au m² 847 €/m²/an
Charges annuelles 600 €
Charges au m² 33 €/m²/an
Taxe foncière 500 €
Honoraires 4 572 €
Type de bail Commercial

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Matiss BREEMEERSCH

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Matiss BREEMEERSCH Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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