Location - Parking · 12 m²
| Surface 12 m² | Ville Bordeaux | Loyer 90 €/mois |
À propos du bien
Référence : N° 1264
Caractéristiques du bien
Conditions financières & bail
Localisation du bien
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Anthony CASAMAYOU
Chargé de Gestion Locative / Chargé d'Affaires Résidentiel
Gestion locative
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Analyse du quartier résidentiel — BORDEAUX Grand Parc
Vie pratique autour du logement
Vie pratique autour du logementTransports à proximité
- Tramway — Arrêt Camille Godard — ~7 min à pied (500 m)
- Tramway — Arrêt Place Paul Doumer — ~8 min à pied (600 m)
- Bus — Arrêt Catros — ~1 min à pied (50 m)
- Bus — Arrêt Luze — ~3 min à pied (200 m)
- Station vélo — ~6 min à pied (450 m)
- Parking public — ~4 min à pied (300 m)
Accès aux principaux quartiers
- Centre-ville de Bordeaux 🚶 ~19 min 🚊 ~13 min 🚗 ~2 min
- Gare Saint-Jean 🚶 ~45 min 🚊 ~22 min 🚗 ~6 min
- Place Pey-Berland 🚶 ~24 min 🚊 ~15 min 🚗 ~3 min
- Quinconces 🚶 ~12 min 🚊 ~11 min 🚗 ~2 min
- Accès rocade (A630) 🚗 ~1 min
Estimations à vol d'oiseau. 🚶 à pied · 🚊 en transport (si arrêt < 600 m) · 🚗 en voiture, sans trafic.
Commerces du quotidien
Dans un rayon de 250 m.
- Commerces alimentaires : 11 (boulangeries, supermarchés, épiceries)
- Pharmacies : 1
- Restaurants : 4
Éducation à proximité
Dans un rayon de 250 m.
- Crèches : 20
Espaces verts
- Place Picard 88 m
Santé et sport à proximité
Dans un rayon de 250 m.
- Santé : 2 structures (hôpitaux, cliniques)
- Sport : 22 structures (salles de sport, gymnases)
Présentation du parking
Habiter dans le Grand Parc à Bordeaux, c’est profiter d’un quartier résidentiel doté de commerces de proximité. Le secteur s’organise en "zone commerciale de quartier", pensée pour les besoins du quotidien.
L’environnement immédiat présente une présence résidentielle affirmée et une activité de rue portée par des cheminements piétons et le tram à distance de marche. L’ambiance reste pratique au quotidien, avec des services utiles et des espaces publics comme la place Picard à proximité, adaptés aux usages de quartier et à une location logement bordeaux.
Côté configuration, il s’agit d’une place de parking extérieure numérotée en résidence sécurisée, d’environ 12 m². Accès aisé, repérage simple, format adapté pour un véhicule de tourisme selon gabarit.
Pour les déplacements, le tram est accessible à pied (arrêts Camille Godard et Place Paul Doumer) et plusieurs bus desservent le secteur (Catros, Luze). Une station VCub (Parc Rivière) facilite les trajets courts. Pour les courses et services : Smokey Joe's Cafe — 77 m, Dreamtime - Mobilier en Teck — 173 m, Youdoit — 191 m, Pharmacie Pouquet — 243 m, ainsi que des options de restauration à proximité.
Un conseil sobre et efficace par Réal Group. Dossier de location à constituer, visite possible sur rendez-vous.
Un quartier pratique au quotidien
Un quartier pratique au quotidien
Le Grand Parc s’inscrit dans une zone commerciale de quartier, avec une vraie présence résidentielle. Les besoins du quotidien sont couverts à pied : alimentation, pharmacie et quelques tables conviviales pour un repas rapide. La fréquentation piétonne estimée est soutenue grâce aux cheminements et à la connexion au tram, ce qui facilite les trajets et les services de proximité.
On retrouve une supérette de quartier (Le Petit Casino du Jardin Public) et plusieurs adresses utiles dans un rayon restreint, sans dépendre systématiquement de la voiture. Pour une démarche de location logement bordeaux, ce cadre répond bien aux usages urbains simples et efficaces.
Contexte résidentiel local
Quartier résidentiel établi avec commerces de proximité et services accessibles à pied. Mobilités variées (tram, bus, vélos) facilitant les trajets quotidiens. Environnement cohérent avec une vie urbaine simple et efficace.
- Type d'environnement : quartier résidentiel établi (zone commerciale de quartier, présence résidentielle)
- Accessibilité : tram Camille Godard / Place Paul Doumer et bus Catros / Luze à distance de marche
- Services de quotidien : supérette, pharmacie, options de restauration, espace vert
- Profil d'habitant cohérent : riverains motorisés du secteur, actifs ayant besoin d’un stationnement dédié
Transports et déplacements
Se déplacer depuis ce logement à Bordeaux
Depuis le Grand Parc, les déplacements sont rapides grâce à la combinaison bus + tram. Les arrêts de tram Camille Godard et Place Paul Doumer connectent le quartier aux principaux axes de la ville, tandis que les arrêts de bus Catros et Luze assurent le rabattement de proximité. Cette articulation permet de rejoindre facilement les secteurs centraux et les quartiers voisins sans contrainte majeure.
Pour les mobilités douces, une station VCub Parc Rivière est accessible à pied. Les cheminements piétons du Grand Parc soutiennent les trajets de courte distance. Un parking public est également présent à proximité pour les besoins ponctuels d’accueil ou de second véhicule.
Profil résidentiel du secteur
- Tissu résidentiel : présence résidentielle
- Fréquentation piétonne estimée : élevée
- Atout principal du logement : parking — place extérieure numérotée en résidence sécurisée
- Services du quotidien : 11 commerces, 1 service, 4 restaurants, 1 parc (rayon 250 m)
- Lecture financière : 90 € / mois HC — dépôt 90 € — frais d’agence 180 €
Services, écoles et cadre de vie
Écoles et services pour les familles
Autour du Grand Parc, l’accès aux structures d’accueil et d’apprentissage est facilité, avec notamment Le Clos des Carmes et la Micro Nursery Babilou Bordeaux Godard à quelques minutes à pied. Cette proximité réduit les temps de trajet du quotidien et sécurise l’organisation familiale.
Côté santé et bien-être, la Pharmacie Pouquet et des praticiens comme Ng Fat Cheung Pierre sont accessibles à pied. Pour l’activité physique et les loisirs, des lieux tels que Flex Studio Pilates complètent l’offre locale.
Les habitants profitent aussi d’un espace vert de proximité avec la place Picard, utile pour les pauses en extérieur. Le tissu résidentiel identifié conforte une vie de quartier rythmée par les besoins essentiels et des trajets courts.
Pourquoi habiter dans ce quartier
Pourquoi habiter dans ce quartier
Le Grand Parc propose un équilibre utile entre accessibilité et services, avec une organisation urbaine pensée pour la vie quotidienne. La proximité des transports et des commerces allège la logistique, que l’on soit actif ou famille. Dans une optique de location logement bordeaux, ce choix simplifie les déplacements et le stationnement au quotidien.
Conditions de location annoncées pour la place de parking : loyer mensuel 90 € hors charges, charges récupérables 0 € indiquées, dépôt de garantie 90 €, bail Loi de 89 Habitation, location vide. Frais d’agence: 180 €. Une vérification complète du dossier et des charges reste recommandée.
Questions fréquentes sur ce logement
Quels transports en commun sont à proximité immédiate ?
Le quartier est desservi par le tram et plusieurs lignes de bus. Tram – arrêt Camille Godard à ~7 min à pied et Tram – arrêt Place Paul Doumer à ~8 min à pied facilitent les liaisons vers le reste de la ville. Bus – arrêt Catros à ~1 min à pied et Bus – arrêt Luze à ~3 min à pied complètent l’accès. Une station VCub Parc Rivière à ~6 min à pied permet les trajets courts sans voiture.
Quel est l’environnement du quartier pour habiter ?
Le Grand Parc propose des commerces et services de proximité, avec une supérette et une pharmacie accessibles à pied. Des adresses comme Smokey Joe's Cafe, Dreamtime - Mobilier en Teck ou la Pharmacie Pouquet jalonnent le secteur. L’ensemble crée un quotidien simple où l’on gère courses, santé et petits déplacements sans contrainte.
Quelles sont les conditions de location de cette place de parking ?
Le loyer est de 90 € par mois hors charges, avec des charges récupérables annoncées à 0 €. Le dépôt de garantie est de 90 €, bail Loi de 89 Habitation, location vide. Les frais d’agence sont de 180 €. Prévoir les pièces du dossier standard et valider les modalités exactes avant signature.
En quoi cette annonce répond-elle à une recherche de location logement bordeaux ?
Elle offre une solution de stationnement dédiée dans un quartier résidentiel bien desservi, en complément d’un logement situé à proximité. La présence du tram et des bus permet d’alterner voiture et mobilités douces selon les besoins. Pour un habitant du Grand Parc ou des environs, c’est une réponse concrète pour sécuriser le stationnement au quotidien.
Le stationnement est-il sécurisé et facile d’accès ?
La place est située dans une résidence sécurisée, avec un repérage simple grâce au marquage numéroté. L’accès extérieur limite les manœuvres complexes. Cela convient à un usage quotidien et réduit le risque d’endommagement lors des entrées/sorties.
Pour quel profil d’habitant cette solution est-elle pertinente ?
Pour un résident motorisé du Grand Parc souhaitant un emplacement réservé à proximité de chez soi. Pour un actif qui alterne voiture et tram/bus selon les jours. Utile aussi comme seconde place pour un foyer ayant deux véhicules.
