Quels types de locaux commerciaux sont disponibles dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17294 110m2 à Annonce ?

Vous trouverez des locaux en location (bail neuf, cession de bail, bail précaire), des fonds de commerce en exploitation (commerces, restaurants, services), des droits au bail (local sous bail existant) et des murs commerciaux (investissement patrimonial). Chaque type correspond à un projet et un budget différent.

Quel est le meilleur quartier pour un commerce dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17294 110m2 à Annonce ?

Cela dépend de votre activité. Le centre-ville (Hôtel de Ville, Saint-Pierre, Gambetta) offre le flux le plus fort mais les loyers les plus élevés. Les Chartrons conviennent à l'art de vivre et la gastronomie. Capucins/Victoire à la restauration populaire. Grand Parc et Mériadeck aux commerces de flux bureau.

Real Group accompagne-t-il sur toute la métropole ?

Oui. Notre activité couvre Bordeaux et les communes de la métropole : Le Bouscat, Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Artigues-près-Bordeaux. Nous intervenons aussi ponctuellement sur Arcachon et d'autres villes de Gironde.

Local commercial dans le quartier Vente de fonds de commerce bordeaux centre ville 33 17294 110m2 à Annonce

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Surface 110 m²

Ville Bordeaux

Secteur Centre ville

Disponibilité Immédiate

Prix 600 000 € NV

À propos du bien

Bordeaux Hyper centre - Saint Rémi

À deux pas de la place du Parlement et de la place de la Comédie, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose ce local commercial idéalement situé.

D'une surface d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, dont 80 m² en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une extraction.

Implanté dans une rue passante et commerçante, il bénéficie d'un emplacement de qualité. Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Loyer annuel : 22 340 Euros TTC

Prix de cession : 600 000 Euros net vendeur

Honoraires : 36 000 Euros HT

Référence : N° 33_17294

Caractéristiques du bien

Type de transaction Vente de fonds de commerce

Type de bien Café & Restaurant

Quartier Hôtel de ville / pey-berland

Extraction Extraction présente

Terrasse Oui

Parking Non

Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Prix de vente 600 000 € NET VENDEUR

Loyer annuel 22 340 € TTC

Loyer au m² 203 €/m²/an

Charges annuelles 2 012 € NET

Charges au m² 18 €/m²/an

Honoraires 36 000 €

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Thibaut CHAUMET

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Thibaut CHAUMET Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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