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Fonds de commerce de 110 m² à vendre à Bordeaux

À propos du bien

Bordeaux – Hyper centre - Saint Rémi

À deux pas de la place du Parlement et de la place de la Comédie, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose ce local commercial idéalement situé.

D'une surface d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, dont 80 m² en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une extraction.

Implanté dans une rue passante et commerçante, il bénéficie d'un emplacement de qualité. Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Loyer annuel : 22 340 Euros TTC


Prix de cession : 600 000 Euros net vendeur


Honoraires : 36 000 Euros HT

Référence : N° 33_17294

Caractéristiques du bien

Type de transaction Vente de fonds de commerce
Type de bien Café & Restaurant
Quartier Hôtel de ville / pey-berland
Extraction Extraction présente
Terrasse Oui
Parking Non
Hauteur sous plafond 8 m m

Conditions financières & bail

Prix de vente 600 000 € NET VENDEUR
Loyer annuel 22 340 € TTC
Loyer au m² 203 €/m²/an
Charges annuelles 2 012 € NET
Charges au m² 18 €/m²/an
Honoraires 36 000 €

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Thibaut CHAUMET

Chargé d'Affaires Immobilier Commercial

Commerce

Thibaut CHAUMET Chargé d'Affaires Immobilier Commercial - Commerce

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